Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2001 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg / Horsten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 1.351 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Kaution | 1.990 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2001 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2036 | Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg / Horsten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² | Nutzfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 1.351 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 210 € | Kaution | 1.990 € |
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang mit Zugang zum Gäste-WC sowie Aufgang zum nicht ausgebauten Dachboden (Abstellfläche)
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu fast allen Räumlichkeiten
- Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- angrenzender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
- helles Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten
- drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport zur Unterstellung von PKWs zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten oder Fahrrädern vorhanden.
Die große, überdachte Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vom Mieter zu pflegen; dies gilt ebenfalls für die dazugehörigen Gräben.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang mit Zugang zum Gäste-WC sowie Aufgang zum nicht ausgebauten Dachboden (Abstellfläche)
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu fast allen Räumlichkeiten
- Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- angrenzender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
- helles Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten
- drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport zur Unterstellung von PKWs zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten oder Fahrrädern vorhanden.
Die große, überdachte Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vom Mieter zu pflegen; dies gilt ebenfalls für die dazugehörigen Gräben.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien verbaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Schlafräume sind mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen Fliesen versehen. Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom Mieter durchgeführt werden.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt kostenfrei in der Immobilie. Elektrogeräte sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst eingebracht werden.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind daher eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien verbaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Schlafräume sind mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen Fliesen versehen. Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom Mieter durchgeführt werden.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt kostenfrei in der Immobilie. Elektrogeräte sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst eingebracht werden.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind daher eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Horsten der Gemeinde Friedeburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung aus.
Die Nordseeküste mit dem Jadebusen, einer weitläufigen Meeresbucht an der Nordsee, ist mit dem Auto in etwa ca. 20–25 Minuten erreichbar und bietet attraktive Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten am Wasser.
Die Nordseeküste mit dem Jadebusen, einer weitläufigen Meeresbucht an der Nordsee, ist mit dem Auto in etwa ca. 20–25 Minuten erreichbar und bietet attraktive Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten am Wasser.