Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 25495 |
| Ort | Kummerfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Kaufpreis | 1.655.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 2026 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2036 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 25495 |
| Ort | Kummerfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Kaufpreis | 1.655.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Objektbeschreibung Dieses moderne Neubau-Reihenhaus in Kummerfeld bei Pinneberg bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine zeitgemäße Wohnimmobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial zu investieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 389 m² und insgesamt 12 Zimmern spricht die Immobilie insbesondere Familien und Paare an, die großzügigen Wohnraum und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Großzügige Wohnbereiche, Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ein modernes Wohnkonzept entsprechen den Anforderungen vieler heutiger Mieter.
Als Neubau überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Bauweise und moderne Wohnstandards. Für Kapitalanleger bietet dies die Perspektive, einen langfristig nutzbaren Sachwert aufzubauen und von regelmäßigen Mieteinnahmen zu profitieren. Gleichzeitig kann die moderne Gebäudesubstanz dazu beitragen, den Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren zu begrenzen.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Dieses Neubau-Reihenhaus vereint modernen Wohnraum, eine familienfreundliche Ausrichtung und einen Standort im Hamburger Umland. Damit bietet es eine interessante Grundlage für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Die Visualisierungen sind mit KI generiert und können vor Ort abweichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 389 m² und insgesamt 12 Zimmern spricht die Immobilie insbesondere Familien und Paare an, die großzügigen Wohnraum und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Großzügige Wohnbereiche, Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ein modernes Wohnkonzept entsprechen den Anforderungen vieler heutiger Mieter.
Als Neubau überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Bauweise und moderne Wohnstandards. Für Kapitalanleger bietet dies die Perspektive, einen langfristig nutzbaren Sachwert aufzubauen und von regelmäßigen Mieteinnahmen zu profitieren. Gleichzeitig kann die moderne Gebäudesubstanz dazu beitragen, den Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren zu begrenzen.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Dieses Neubau-Reihenhaus vereint modernen Wohnraum, eine familienfreundliche Ausrichtung und einen Standort im Hamburger Umland. Damit bietet es eine interessante Grundlage für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Die Visualisierungen sind mit KI generiert und können vor Ort abweichen.
Ausstattung + Wärmepumpe je Reihenhaus
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Fußboden
+ Offener, großzügiger Grundriss
+ 1 Stellplatz je Reihenhaus
+ Moderne Fassadengestaltung
+ Reale Grundstücksteilung ( Gesamtgrundstücksgröße 1017 qm )
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Fußboden
+ Offener, großzügiger Grundriss
+ 1 Stellplatz je Reihenhaus
+ Moderne Fassadengestaltung
+ Reale Grundstücksteilung ( Gesamtgrundstücksgröße 1017 qm )
Lagebeschreibung Kummerfeld liegt im Kreis Pinneberg und verbindet das Wohnen im schleswig-holsteinischen Umland mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die umliegenden Gemeinden und die Stadt Pinneberg bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage an der Bundesstraße 76 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.