Gut erreichbare, moderne Büroeinheit an der Alexanderstraße

Bürofläche, , Zimmer in 26127 Oldenburg

  • Rückwärtige Ansicht
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Wendeltreppe ins OG
  • Flur im OG
  • Flur im OG
  • Wendeltreppe in OG
  • WC-Anlage
  • Büro 1
  • Küchenbereich
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Besprechungsraum
  • Besprechungsraum
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Büro 5
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Baujahr2005
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2025
Endenergiebedarf183,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26127
OrtOldenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche250 m²
Netto Kaltmiete2.600 €
Nebenkosten480 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.
Kaution3 Kaltmieten

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Baujahr2005 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2025 Endenergiebedarf183,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2005 wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26127 OrtOldenburg
LandDeutschland Gesamtfläche250 m²
Netto Kaltmiete2.600 € Nebenkosten480 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt. Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung Bei dem Anwesen aus dem Baujahr 2007 handelt es sich um ein modernes Gewerbeobjekt in markanter Lage an der BAB-Anschlußstelle OL-Bürgerfelde.

Die zur Vermietung stehende Fläche von gesamt ca. 250 m² befindet sich im 1. OG verbunden über eine Wendeltreppe mit dem EG im hinteren Gebäudeteil.

Über ein ansprechendes Treppenhaus mit Fahrstuhl erreichen Sie Ihr neues Büro. Die Gesamtfläche von ca. 207 m² im 1. Obergeschoss teilt sich auf insgesamt 7 Büroräume, einen Besprechungsraum, zwei getrennte WC-Anlagen sowie einen großen Flur mit Küchenbereich auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugang zu den Stellplätzen. Hier wurde bisher eine kleine Werkstatt nebst Lager betrieben.

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Zeichnungen.

Zu der Gesamteinheit gehören 5 mietfreie Stellplätze. Weitere Parkplätze befinden sich in der Cheruskerstraße und auf dem gegenüberliegenden Stellplatz des Sportvereins BTB. Für Kurzparker befinden sich vor dem Objekt öffentliche Parkmöglichkeiten mit einer 2-Std.-Parkscheibenregelung.
Ausstattung - ansprechendes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche
- zwei getrennte WC-Anlagen
- Dachterrasse mit 2 Zugängen
- Abstellraum im 1. Obergeschoss
- IT- und Telefonverkabelung mit Anschlussschrank
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- 5 Stellplätze am Haus
Lagebeschreibung OL-Bürgerfelde, im Bereich der BAB-Anschlussstelle, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, im Umfeld sind mehrere Einzelhändler und Dienstleister angesiedelt, private und öffentliche Parkplätze, guter Werbe-Standort