Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 351 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26919 |
| Ort | Brake (Unterweser) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 234 m² |
| Grundstücksgröße | 2.441 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1974 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2032 | Endenergiebedarf | 351 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26919 | Ort | Brake (Unterweser) |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 234 m² | Grundstücksgröße | 2.441 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € | Außen-Provision | 3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt |
Objektbeschreibung Sie lieben es großzügig? Sie suchen ein gepflegtes und familienfähiges Haus und möchten die Werkstatt selber nutzen? Sie bevorzugen weitläufigen, große Außenbereiche? Sie benötigen eine gewerblich nutzbare, grosszügige Werkstatt? - Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Die bislang gewerblich genutzte Werkstatt ist vorgelagert und verfügt über eine separate Zuwegung und Eingangsbereiche inkl. Rolltor. Bislang wurde die Werkstatt als Lackiererei genutzt, spricht aber sicherlich auch andere Handwerksbetriebe an! Zu den Werkstatträumen zählt auch ein kleiner Bürotrakt, ein Bad (hier befindet sich auch die Sauna) sowie verschiedene Garagen.
Die ebenerdige Immobilie bietet viel Freiraum mit vier gut geschnittenen Schlafräumen (1 x mit direkt angrenzendem Duschbad), einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit schönem, wasserführendem Kaminofen und direktem Zugang auf die glasüberdachte Terrasse, einer modernen Einbauküche und ausreichendem Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche.
Gartenliebhaber freuen sich über das sehr großzügig geschnittene Grundstück mit ausreichenden Möglichkeiten für verschiedene Stellplätze und bereits vorhandenen Nebengebäuden. Hier kann man Freizeit in Ruhe verbringen und den weiten Blick ins Grüne und über Wiesen und Felder genießen. Die XXL-Terrasse mit schöner Sommergartenfunktion und Glasbedachung sowie Außenkamin/ -grill bietet in den Sommermonaten ein zusätzliches "Wohn- und Esszimmer". Hier ist ausreichend Platz für die große Familie und/ oder viele Gäste!
Neugierig? - Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin zur weiteren Prüfung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die bislang gewerblich genutzte Werkstatt ist vorgelagert und verfügt über eine separate Zuwegung und Eingangsbereiche inkl. Rolltor. Bislang wurde die Werkstatt als Lackiererei genutzt, spricht aber sicherlich auch andere Handwerksbetriebe an! Zu den Werkstatträumen zählt auch ein kleiner Bürotrakt, ein Bad (hier befindet sich auch die Sauna) sowie verschiedene Garagen.
Die ebenerdige Immobilie bietet viel Freiraum mit vier gut geschnittenen Schlafräumen (1 x mit direkt angrenzendem Duschbad), einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit schönem, wasserführendem Kaminofen und direktem Zugang auf die glasüberdachte Terrasse, einer modernen Einbauküche und ausreichendem Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche.
Gartenliebhaber freuen sich über das sehr großzügig geschnittene Grundstück mit ausreichenden Möglichkeiten für verschiedene Stellplätze und bereits vorhandenen Nebengebäuden. Hier kann man Freizeit in Ruhe verbringen und den weiten Blick ins Grüne und über Wiesen und Felder genießen. Die XXL-Terrasse mit schöner Sommergartenfunktion und Glasbedachung sowie Außenkamin/ -grill bietet in den Sommermonaten ein zusätzliches "Wohn- und Esszimmer". Hier ist ausreichend Platz für die große Familie und/ oder viele Gäste!
Neugierig? - Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin zur weiteren Prüfung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors