Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 6,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 308.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 6,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 13.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ | Endenergiebedarf | 20,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 | wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26419 | Ort | Schortens |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaufpreis | 308.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision |
Objektbeschreibung Modernes Wohnen in sehr gefragter Lage!
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigen
Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch
sehr zentral gelegen.
Das Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86
m2. Neben der erstklassigen Lage überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine durchdachte
Raumaufteilung mit klaren und strukturierten Grundrissen sowie eine gehobene Ausstattung, die
keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch
Einfluss genommen werden.
Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige
Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren und eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich wird
das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu
erreichen sind.
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Auf dem Dach wird eine
Photovoltaikanlage installiert, die für die Versorgung der Allgemeinstromanlagen sorgen wird. Der
hohe Energiestandard soll bei steigenden Energiekosten auch in Zukunft die Nebenkosten
übersichtlich halten.
Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt am Haus sind ebenso vorhanden, wie ein
gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder etc.
Die Wohnungen werden schlüssel- und bezugsfertig übergeben.
Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung, die hochwertige
Ausstattung mit zukunftsgewandten Energiekonzept sowie die zentrale Lage mit hervorragender
Infrastruktur.
Die Neubauwohnungen bieten sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage
hervorragend an, da Wohnungen dieser Qualität in dieser TOP-Lage immer gefragt sind.
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigen
Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch
sehr zentral gelegen.
Das Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86
m2. Neben der erstklassigen Lage überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine durchdachte
Raumaufteilung mit klaren und strukturierten Grundrissen sowie eine gehobene Ausstattung, die
keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch
Einfluss genommen werden.
Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige
Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren und eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich wird
das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu
erreichen sind.
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Auf dem Dach wird eine
Photovoltaikanlage installiert, die für die Versorgung der Allgemeinstromanlagen sorgen wird. Der
hohe Energiestandard soll bei steigenden Energiekosten auch in Zukunft die Nebenkosten
übersichtlich halten.
Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt am Haus sind ebenso vorhanden, wie ein
gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder etc.
Die Wohnungen werden schlüssel- und bezugsfertig übergeben.
Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung, die hochwertige
Ausstattung mit zukunftsgewandten Energiekonzept sowie die zentrale Lage mit hervorragender
Infrastruktur.
Die Neubauwohnungen bieten sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage
hervorragend an, da Wohnungen dieser Qualität in dieser TOP-Lage immer gefragt sind.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors