Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2016 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland / Veenhusen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 326 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2016 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52,3 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 24.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland / Veenhusen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 326 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
Objektbeschreibung Die ideale Kapitalanlage! Gute Vermietbarkeit, gute Lage, fairer Preis!
Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 anbieten.
Es handelt sich hier um eine seniorengerechte Doppelhaushälfte im seit über 23 Jahren bekannten Bauprojekt „Betreutes Wohnen in Veenhusen", welches sich mehr als bewährt hat! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse bis ins hohe Alter. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, Garten, Gasheizung mit Solarpaket, weitere Abstellfläche im Dachgeschoss uvm.. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden!
Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, bereits voll isolierter Bodenraum, welcher mit überschaubarem Aufwand ausgebaut werden könnte. Ca. 20 m² zusätzliche Wohnfläche würden so entstehen. Weiterhin gehört ein Carport mit Abstellraum und eine Terrasse mit kleinem Garten zur Haushälfte.
Aufgrund des hervorragenden Preis-Leistungsverhältnisses und der zu erwartenden guten Rendite eignet sich diese Immobilie als sinnvolle und risikoarme Kapitalanlage! Es können hier Nettomieteinnahmen in Höhe von ca. 6.360,– € im Jahr eingeplant werden. Eine gute Gelegenheit, Kapital mit einer guten und sicheren Rendite anzulegen und damit über viele Jahre wettbewerbsfähig zu bleiben! Diese Immobilie wird immer noch von der ersten, uns persönlich gute bekannten, Mietern bewohnt, welche die Doppelhaushälfte wie ihr eigenes Heim behandeln.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 anbieten.
Es handelt sich hier um eine seniorengerechte Doppelhaushälfte im seit über 23 Jahren bekannten Bauprojekt „Betreutes Wohnen in Veenhusen", welches sich mehr als bewährt hat! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse bis ins hohe Alter. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, Garten, Gasheizung mit Solarpaket, weitere Abstellfläche im Dachgeschoss uvm.. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden!
Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, bereits voll isolierter Bodenraum, welcher mit überschaubarem Aufwand ausgebaut werden könnte. Ca. 20 m² zusätzliche Wohnfläche würden so entstehen. Weiterhin gehört ein Carport mit Abstellraum und eine Terrasse mit kleinem Garten zur Haushälfte.
Aufgrund des hervorragenden Preis-Leistungsverhältnisses und der zu erwartenden guten Rendite eignet sich diese Immobilie als sinnvolle und risikoarme Kapitalanlage! Es können hier Nettomieteinnahmen in Höhe von ca. 6.360,– € im Jahr eingeplant werden. Eine gute Gelegenheit, Kapital mit einer guten und sicheren Rendite anzulegen und damit über viele Jahre wettbewerbsfähig zu bleiben! Diese Immobilie wird immer noch von der ersten, uns persönlich gute bekannten, Mietern bewohnt, welche die Doppelhaushälfte wie ihr eigenes Heim behandeln.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors