Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94,57 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe / Gehlenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 450 m² |
| Nutzfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 3.640 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Kaufpreis | 420.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1958 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2035 | Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94,57 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe / Gehlenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 450 m² | Nutzfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 3.640 m² | Anzahl Zimmer | 14 |
| Kaufpreis | 420.000 € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige 3-Familienhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Gehlenberg und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 565 m² vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich ideal für mehrere Generationen, befreundete Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Die Immobilie ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Eintreten in die Wohnung 1 werden Sie von einem großzügigem Flur mit einem Kamin begrüßt, der dem Raum eine besondere Eleganz und Wärme verleiht. Auf dieser Ebene finden Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt vor.
In der 2. Wohnung im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohnbereich von ca. 36 m² sowie die Küche mit einer Größe von ca. 33 m². Beide Räume haben einen Balkonzugang, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Felder genießen können. Ein exklusives Vollbad sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Zwei weitere Räume werden derzeit als Lagerfläche genutzt, die sich auch zu Wohnräume umwandeln lassen.
In der Wohnung 3 werden Sie begrüßt von einem geräumigen Flurbereich, in welchem Sie viel Platz für eine Garderobe, Schuhschränke etc. haben. Über den Flur gelangen Sie in das Bad, den Hauswirtschaftsraum und in den Wohn-/Essbereich. Der vorhandene Kamin verteilt eine behagliche Wärme in den Raum. Angrenzend zum Wohn- / Essbereich betreten Sie die Küche. Der Treppenaufgang im Wohn-/Essbereich ist ein echter Blickfang und verbindet hier Design und Funktionalität miteinander. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bieten zwei Garagen sowie eine Doppelgarage.
Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 3.640 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es der Platz für die Spielgeräte für Ihre Kinder, für die Beete des Hobby- und Gemüsegärtners oder auch nur einfach zum Genießen und Entspannen auf der Terrasse.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Diese Immobilie eignet sich ideal für mehrere Generationen, befreundete Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Die Immobilie ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Eintreten in die Wohnung 1 werden Sie von einem großzügigem Flur mit einem Kamin begrüßt, der dem Raum eine besondere Eleganz und Wärme verleiht. Auf dieser Ebene finden Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt vor.
In der 2. Wohnung im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohnbereich von ca. 36 m² sowie die Küche mit einer Größe von ca. 33 m². Beide Räume haben einen Balkonzugang, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Felder genießen können. Ein exklusives Vollbad sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Zwei weitere Räume werden derzeit als Lagerfläche genutzt, die sich auch zu Wohnräume umwandeln lassen.
In der Wohnung 3 werden Sie begrüßt von einem geräumigen Flurbereich, in welchem Sie viel Platz für eine Garderobe, Schuhschränke etc. haben. Über den Flur gelangen Sie in das Bad, den Hauswirtschaftsraum und in den Wohn-/Essbereich. Der vorhandene Kamin verteilt eine behagliche Wärme in den Raum. Angrenzend zum Wohn- / Essbereich betreten Sie die Küche. Der Treppenaufgang im Wohn-/Essbereich ist ein echter Blickfang und verbindet hier Design und Funktionalität miteinander. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bieten zwei Garagen sowie eine Doppelgarage.
Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 3.640 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es der Platz für die Spielgeräte für Ihre Kinder, für die Beete des Hobby- und Gemüsegärtners oder auch nur einfach zum Genießen und Entspannen auf der Terrasse.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors