Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92,81 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26683 |
| Ort | Saterland / Scharrel (Oldenburg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 5.309 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 429.900 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2035 | Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92,81 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26683 |
| Ort | Saterland / Scharrel (Oldenburg) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 5.309 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 429.900 € |
Objektbeschreibung Ihr Traum-Zuhause auf dem Land ist zum Greifen nah!
Dieses tolle Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² liegt auf einem 5.309 m² großen Grundstück im Außenbereich von Scharrel.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Unter anderem wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das Dach wurde nach KfW-Standard erneuert und die Fenster und Leitungen wurden modernisiert.
Kommen Sie mit uns auf einen Rundgang.
Durch den Hauseingang betreten Sie den hellen Flur. Zur linken Seite liegt der geräumige Wohnbereich mit einer Fenstertür und Zugang zum Hof. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und Dekorationen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zur Rechten liegt der großzügige Koch- und Essbereich, der Ihnen viel Platz bietet für gemeinsames Kochen oder Beisammensein mit Familie und Freunden. Der vorhandene Schornsteinanschluss gibt Ihnen die Möglichkeit, einen Kaminofen aufzustellen.
Hinter dem Koch- und Essbereich liegt ein weiterer Flur, durch den Sie zwei Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC erreichen. Im vorderen Teil des Haus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ideal auch als Büro nutzen ließe.
Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner macht das Angebot im Erdgeschoss komplett.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Die beiden Schlafzimmer strahlen durch die offen gelegten Holzbalken und die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre aus.
Die überdachte Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein. Hier können Sie den Blick über Ihren Garten genießen und über die unverbaute Landschaft streifen lassen.
Das große Grundstück mit einer Grünfläche von über 3.000 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Hobby-Gemüsegärtner oder für eine kleine Tierhaltung oder für etwas ganz anderes.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch weitere Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Gartenmöbel und -geräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Dieses tolle Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² liegt auf einem 5.309 m² großen Grundstück im Außenbereich von Scharrel.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Unter anderem wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das Dach wurde nach KfW-Standard erneuert und die Fenster und Leitungen wurden modernisiert.
Kommen Sie mit uns auf einen Rundgang.
Durch den Hauseingang betreten Sie den hellen Flur. Zur linken Seite liegt der geräumige Wohnbereich mit einer Fenstertür und Zugang zum Hof. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und Dekorationen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zur Rechten liegt der großzügige Koch- und Essbereich, der Ihnen viel Platz bietet für gemeinsames Kochen oder Beisammensein mit Familie und Freunden. Der vorhandene Schornsteinanschluss gibt Ihnen die Möglichkeit, einen Kaminofen aufzustellen.
Hinter dem Koch- und Essbereich liegt ein weiterer Flur, durch den Sie zwei Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC erreichen. Im vorderen Teil des Haus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ideal auch als Büro nutzen ließe.
Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner macht das Angebot im Erdgeschoss komplett.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Die beiden Schlafzimmer strahlen durch die offen gelegten Holzbalken und die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre aus.
Die überdachte Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein. Hier können Sie den Blick über Ihren Garten genießen und über die unverbaute Landschaft streifen lassen.
Das große Grundstück mit einer Grünfläche von über 3.000 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Hobby-Gemüsegärtner oder für eine kleine Tierhaltung oder für etwas ganz anderes.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch weitere Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Gartenmöbel und -geräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors