Gemütliche Oberwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Brinkum!

Dachgeschoss, 79 m², 2 Zimmer in 26835 Brinkum

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Baujahr 1995
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 240,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.03.2035
Energieeffizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26835
Ort Brinkum
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.300 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
Baujahr 1995 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 240,5 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 09.03.2035
Energieeffizienzklasse G Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26835
Ort Brinkum Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Kaltmiete 650 € Nebenkosten 100 €
Kaution 1.300 €
Objektbeschreibung Entscheiden Sie sich für diese einladende Oberwohnung in einer ruhigen Sackgassenlage von Brinkum.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich stehen Ihnen die Nebenräume mit einer Fläche von 34 m² zur Verfügung, die sich in einen Flur sowie ein großes und ein kleines Zimmer unterteilen lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Vor der Neuvermietung wird die Wohnung größtenteils renoviert und sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer werden neue Bodenbeläge verlegt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine praktische Einbauküche (ohne Geschirrspüler) sowie größtenteils Außenjalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zudem bereits vorhandene Badezimmermöbel. Ein separates WC ist selbstverständlich vorhanden.

Genießen Sie entspannte Feierabende auf der Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt an der Wohnung zur Verfügung. Auf Wunsch kann zudem ein kleines Stück Garten vor dem Haus mit angemietet werden.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 650,00 €, zuzüglich einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von 100,00 €. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung - zweifach verglaste Fenster
- größtenteils Außenjalousien
- eigene Heizungsanlage
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmermöbel vorhanden
- seperates WC
- separate Nebenräume von ca. 34 m²
- Sat-Anlage
- Dachboden
- Loggia
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenstellplatz
- ggf. Gartennutzung möglich
Lagebeschreibung Diese Oberwohnung liegt in der dörflichen Umgebung der Gemeinde Brinkum, die zur Samtgemeinde Hesel gehört.

In nur etwa 2 km Entfernung im benachbarten Holtland finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten und Schule bis hin zur Tankstelle, Ärzten und verschiedenen Dienstleistern.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Stadt Leer, die Sie in nur rund 15 Autominuten erreichen. Hier erwartet Sie eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Bahnanbindung sowie Fachärzten, Schulen und Kindergärten.

Zudem profitieren Sie von der praktischen Anbindung an die Autobahnen A28 und A31, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors