Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1869 |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1869 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26847 |
| Ort | Detern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 810 € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1869 | Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1869 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26847 | Ort | Detern |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 810 € |
| Kaution | 1.200 € |
Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine besondere Wohnung im historischen Bahnhof von Detern. Die Immobilie wurde im Jahre 1869 erbaut und versprüht in allen Ecken den beliebten Altbaucharme. Heute treffen Sie hier keine wartenden Zugreisenden mehr an, da der Personenverkehr im Jahr 1978 eingestellt wurde. Vielmehr ist das Gebäude seitdem zu Wohnzwecken umgebaut worden. Die nostalgische Immobilie beherbergt vier Wohneinheiten und Betriebsräume der Deutschen Bahn.
Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Westteil des Gebäudes. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Eingang. Direkt rechts im Erdgeschoss angeordnet befindet sich das Tageslichtbad. Es ist in neutralem weiß gefliest und somit zeitlos gestaltet.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Abstellraum und eine Ankleide/Büro vor. Hohe Decken, Fenster im Altbaustil und Sichtbalken geben der Wohnung ihre ganz eigene Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind hell, geräumig und bieten individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ist gut durchdacht. So befindet sich der Abstellraum beispielsweise direkt neben der Küche.
Genießen Sie morgens beim Kaffee den herrlichen Ausblick von der Küche in den Garten.
Energetisch haben die Vermieter einiges umgesetzt. 2010 wurden beispielsweise die Fenster modernisiert. Auch die Heizung wurde 2018 erneuert.
Zu den Außenanlagen gehört ein PKW-Stellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Westteil des Gebäudes. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Eingang. Direkt rechts im Erdgeschoss angeordnet befindet sich das Tageslichtbad. Es ist in neutralem weiß gefliest und somit zeitlos gestaltet.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Abstellraum und eine Ankleide/Büro vor. Hohe Decken, Fenster im Altbaustil und Sichtbalken geben der Wohnung ihre ganz eigene Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind hell, geräumig und bieten individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ist gut durchdacht. So befindet sich der Abstellraum beispielsweise direkt neben der Küche.
Genießen Sie morgens beim Kaffee den herrlichen Ausblick von der Küche in den Garten.
Energetisch haben die Vermieter einiges umgesetzt. 2010 wurden beispielsweise die Fenster modernisiert. Auch die Heizung wurde 2018 erneuert.
Zu den Außenanlagen gehört ein PKW-Stellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung In der Wohnung finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Erdgeschoss:
1 Flur und 1 Badezimmer.
Dachgeschoss
1 Flur, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum/Speisekammer und 1 Ankleide/Büro.
Ausstattung:
- Rollos in einem der Schlafzimmer.
- Laminatböden von ca. 2016 und 2023.
- Einbauküche von 2016. Diese darf kostenfrei genutzt werden und ist kein Mietbestandteil.
- Fenster von 2010. (Zweifachverglasung)
- Heizung von 2018.
- Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine.
- Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Erdgeschoss:
1 Flur und 1 Badezimmer.
Dachgeschoss
1 Flur, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum/Speisekammer und 1 Ankleide/Büro.
Ausstattung:
- Rollos in einem der Schlafzimmer.
- Laminatböden von ca. 2016 und 2023.
- Einbauküche von 2016. Diese darf kostenfrei genutzt werden und ist kein Mietbestandteil.
- Fenster von 2010. (Zweifachverglasung)
- Heizung von 2018.
- Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine.
- Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Lagebeschreibung Detern liegt in der Samtgemeinde Jümme (Ostfriesland). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschule und Kirche befinden sich im Ortskern von Detern und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Zum nächsten Bäcker laufen Sie lediglich 5 Minuten. Auch den wunderschönen Hammrich mit seiner Deichlandschaft erreichen Sie nach wenigen Fußminuten.
Detern gehört zum schönen Erholungsgebiet Leda-Jümme und fasziniert durch seine grünen Wiesen, die langen Radfahrwege am Deich und den beliebten Jümmesee, der große Badefreude garantiert. Die Natur und Landschaft in Detern ist besonders erwähnenswert. Das Dorf bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Fußball, Tennis, Turnen, Schwimmen, Kanutouren, Reiten, Angeln und lange Spaziergänge am Deich der Jümme stellen eine kleine Aufzählung an möglichem Freizeitvergnügen dar.
Dank idealer Autobahnanbindung sind Städte wie Leer, Oldenburg und Bremen gut und schnell zu erreichen. Der Bahnhof in Augustfehn liegt ca. 10 Autominuten entfernt. In Detern befinden sich mehrere Busstationen.
Detern gehört zum schönen Erholungsgebiet Leda-Jümme und fasziniert durch seine grünen Wiesen, die langen Radfahrwege am Deich und den beliebten Jümmesee, der große Badefreude garantiert. Die Natur und Landschaft in Detern ist besonders erwähnenswert. Das Dorf bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Fußball, Tennis, Turnen, Schwimmen, Kanutouren, Reiten, Angeln und lange Spaziergänge am Deich der Jümme stellen eine kleine Aufzählung an möglichem Freizeitvergnügen dar.
Dank idealer Autobahnanbindung sind Städte wie Leer, Oldenburg und Bremen gut und schnell zu erreichen. Der Bahnhof in Augustfehn liegt ca. 10 Autominuten entfernt. In Detern befinden sich mehrere Busstationen.
Sonstiges - Der Grundriss entstammt dem eigenen Aufmaß und ist nicht zwingend maßstabsgetreu. Die Möblierung, Ausstattung und die Maße können von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen.
- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
- Ein Energieausweis ist nicht vorzulegen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Baudenkmal. Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden.
- Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 210 Euro.
- Stromkosten sind in den Nebenkosten/Betriebskosten nicht enthalten.
- Verfügbar ab dem 01.11.2026. Ein Einzug zum 01.12.2026 ist ebenso möglich.
- Gewünscht sind Mieter, die eine langfristige Anmietung beabsichtigen. Im Mietvertrag soll eine beiderseitige Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart werden.
- ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? - www.duebbelde-immobilien.de
- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
- Ein Energieausweis ist nicht vorzulegen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Baudenkmal. Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden.
- Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 210 Euro.
- Stromkosten sind in den Nebenkosten/Betriebskosten nicht enthalten.
- Verfügbar ab dem 01.11.2026. Ein Einzug zum 01.12.2026 ist ebenso möglich.
- Gewünscht sind Mieter, die eine langfristige Anmietung beabsichtigen. Im Mietvertrag soll eine beiderseitige Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart werden.
- ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? - www.duebbelde-immobilien.de