Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 48455 |
| Ort | Bad Bentheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 179.500 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1980 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87,6 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 06.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 48455 |
| Ort | Bad Bentheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 179.500 € |
| Hausgeld | 300 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1980 in ruhiger Lage von Bad Bentheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich besonders in den warmen Monaten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag und bei Besuch.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die attraktive Lage in der beliebten Kurstadt Bad Bentheim.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich besonders in den warmen Monaten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag und bei Besuch.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die attraktive Lage in der beliebten Kurstadt Bad Bentheim.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
Endenergieverbrauch: 87,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger : Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 5.400,00 €.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 5.400,00 €.
Lagebeschreibung Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de