Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 583 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Kaution | 2.100 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1958 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E | Endenergiebedarf | 159,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26655 | Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 583 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 1.050 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.200 € | Kaution | 2.100 € |
Objektbeschreibung HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur erfolgen, wenn freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
________________________________
Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und ca. 97 m² Wohnfläche und bietet ein gut geschnittenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch für Personen mit Homeoffice-Bedarf, da sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und sollte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Dies sorgt für einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Im Keller steht weiterer Stauraum zur Verfügung, außerdem befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss, wodurch ein praktischer Hauswirtschaftsbereich entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet und den Wohnraum sinnvoll erweitert.
Zwei Stellplätze unter einem Carport sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur erfolgen, wenn freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und ca. 97 m² Wohnfläche und bietet ein gut geschnittenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch für Personen mit Homeoffice-Bedarf, da sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und sollte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Dies sorgt für einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Im Keller steht weiterer Stauraum zur Verfügung, außerdem befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss, wodurch ein praktischer Hauswirtschaftsbereich entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet und den Wohnraum sinnvoll erweitert.
Zwei Stellplätze unter einem Carport sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 159,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch:
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger : Gas
Klasse: E
Ausstattung Ausstattungsmerkmale von diesem Haus sind u.a.:
- Braune Innentüren
- Fußbodenbelag: Vinylfußboden und Fliesen
- Dusche im Badezimmer
- zwei separate Kellerräume
- Großzügiger Garten
- Gartenhaus mit Terrasse
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Durchdachter Grundriss
- und und und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- Braune Innentüren
- Fußbodenbelag: Vinylfußboden und Fliesen
- Dusche im Badezimmer
- zwei separate Kellerräume
- Großzügiger Garten
- Gartenhaus mit Terrasse
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Durchdachter Grundriss
- und und und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie in Westerstede befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die vorwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ausgeführt und dient hauptsächlich dem Anwohnerverkehr, wodurch ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle wie Westerstede Breslauer Straße ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Oberschule Westerstede sowie weitere Schulen im Stadtgebiet, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet die nahegelegene Innenstadt von Westerstede ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig kurzen Wegen ins Zentrum.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle wie Westerstede Breslauer Straße ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Oberschule Westerstede sowie weitere Schulen im Stadtgebiet, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet die nahegelegene Innenstadt von Westerstede ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig kurzen Wegen ins Zentrum.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.