Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 178,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26835 |
| Ort | Hesel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 280 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 728 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.750 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1993 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2035 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 178,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26835 |
| Ort | Hesel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 280 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 728 m² | Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Kaufpreis | 449.000 € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.750 € |
Objektbeschreibung Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die gute Lage und Verkehrsanbindung sind nur zwei von vielen Pluspunkten! Suchen Sie Weitere und überzeugen sich selbst!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994 erbaut wurde. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt auf drei Wohneinheiten, welche sehr gut vermietet sind! Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt, getrennte Versorgungsanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Heizungsanlage, diese wurden bereits 2021 alle erneuert. Insgesamt weist die Immobilie eine solide Bausubstanz auf. Aus dieser Sicht sicherlich auch eine reizvolle Variante der Alterssicherung! Hier finden Sie ein echtes Komplettpaket! Ohne Baustress!
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1, Maisonette-Wohnung (Hauptwohnung) (ca. 143 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang und ist aufgeteilt in Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Erker, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Heizungsraum und Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC). Das Platzangebot hier wird noch durch zwei Kellerräume abgerundet. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine Einbauküche und eine eigene Terrasse sowie einen Garagenstellplatz.
Wohnung 2, Erdgeschoss rechts (ca. 80 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Hauseingang mit Gemeinschaftsflur und ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, Küche mit kleiner Speisekammer, Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC), Schlafzimmer und einen Heizungsraum/ Hauswirtschaftsraum. Das Platzangebot hier wird noch durch zwei Kellerräume abgerundet. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine eigene Terrasse sowie ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum.
Wohnung 3, Dachgeschoss rechts (ca. 57 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Hauseingang mit Gemeinschaftsflur und ist aufgeteilt in Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Kochküche und Balkon. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine Einbauküche und eigenen Balkon sowie einen PKW-Stellplatz.
Diese Wohnungen eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Es können hier Nettomieteinnahmen von ca. 21.000,- € / Jahr eingeplant werden. Entscheiden Sie sich für diese Immobilie: Guter Zustand, gute Rendite und ein fairer Kaufpreis! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich!
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994 erbaut wurde. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt auf drei Wohneinheiten, welche sehr gut vermietet sind! Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt, getrennte Versorgungsanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Heizungsanlage, diese wurden bereits 2021 alle erneuert. Insgesamt weist die Immobilie eine solide Bausubstanz auf. Aus dieser Sicht sicherlich auch eine reizvolle Variante der Alterssicherung! Hier finden Sie ein echtes Komplettpaket! Ohne Baustress!
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1, Maisonette-Wohnung (Hauptwohnung) (ca. 143 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang und ist aufgeteilt in Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Erker, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Heizungsraum und Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC). Das Platzangebot hier wird noch durch zwei Kellerräume abgerundet. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine Einbauküche und eine eigene Terrasse sowie einen Garagenstellplatz.
Wohnung 2, Erdgeschoss rechts (ca. 80 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Hauseingang mit Gemeinschaftsflur und ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, Küche mit kleiner Speisekammer, Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC), Schlafzimmer und einen Heizungsraum/ Hauswirtschaftsraum. Das Platzangebot hier wird noch durch zwei Kellerräume abgerundet. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine eigene Terrasse sowie ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum.
Wohnung 3, Dachgeschoss rechts (ca. 57 m²):
Die Wohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Hauseingang mit Gemeinschaftsflur und ist aufgeteilt in Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Kochküche und Balkon. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über eine Einbauküche und eigenen Balkon sowie einen PKW-Stellplatz.
Diese Wohnungen eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Es können hier Nettomieteinnahmen von ca. 21.000,- € / Jahr eingeplant werden. Entscheiden Sie sich für diese Immobilie: Guter Zustand, gute Rendite und ein fairer Kaufpreis! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich!
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors