Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit |
| PLZ | 26847 |
| Ort | Detern |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 33.000 m² |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Freizeit |
| PLZ | 26847 | Ort | Detern |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 33.000 m² |
Objektbeschreibung Dieser Campingplatz liegt im schönen Urlaubsgebiet Ostfriesland, angrenzend an das nördliche Cloppenburger Land und das Ammerland. Er überzeugt mit seiner direkten Seelage, einer idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Areal wird aktuell vorrangig von Dauercampern genutzt, für Zelte und Wohnmobile gibt weitere Stellflächen. Im Einfahrtsbereich befindet sich ein großes Versorgungsgebäude. Es beinhaltet unter anderem ein Restaurant (aktuell verpachtet), die Platzverwaltung und Sanitäreinrichtungen. Des Weiteren ist auf dem Areal ein zweites Sanitärgebäude vorhanden. Der Campingplatz profitiert vom hohen Tourismuswert in der Region. Von rund 105.000 Übernachtungen innerhalb der Samtgemeinde in 2022 fielen fast die Hälfte auf Campingurlauber. Mittelfristig werden für den Campingplatz gewisse Investitionen notwendig. Für das große Versorgungsgebäude ist ein Sanierungskonzept in Auftrag gegeben.
Das Campinggelände ist im Dauercamperbereich aktuell nahezu ausgebucht und hat entsprechend treue Gäste. Ggf. könnte ein Käufer das Areal umstrukturieren oder erweitern und bspw. mit Tinyhäusern bestücken. Auch eine Pacht von weiteren (See-)flächen konnte von Belang sein, um das Freizeitangebot zukünftig auszuweiten. Die Samtgemeinde steht derartigen Gesprächen offen gegenüber. Aktuell geplant ist die Veräußerung von rund 33.000 m² (siehe Plan). Diese Fläche ist noch abzutrennen und einzumessen.
Das Versorgungsgebäude entstammt dem Jahr 1978. In den Folgejahren sind diverse Baugenehmigungen für bspw. Nutzungsänderungen erfolgt. Das Gebäude ist 45,52 Meter lang und bis zu 19,15 Meter breit. Das Verwaltungsgebäude hat aufgrund seiner Größe und Nutzungsmöglichkeiten enormes Potenzial. Auf dem angrenzenden Campinggelände sind 192 Plätze für Dauercamper vorhanden, 20 Stellplätze für Wohnwagen oder Wohnmobile sowie 5 Zeltplätze.
- Da das Angebot den Tourismus in der Gemeinde betrifft und dieser gefördert werden soll, sind Konzeptionsideen für die Zukunft des Geländes einzureichen. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Das Campinggelände ist im Dauercamperbereich aktuell nahezu ausgebucht und hat entsprechend treue Gäste. Ggf. könnte ein Käufer das Areal umstrukturieren oder erweitern und bspw. mit Tinyhäusern bestücken. Auch eine Pacht von weiteren (See-)flächen konnte von Belang sein, um das Freizeitangebot zukünftig auszuweiten. Die Samtgemeinde steht derartigen Gesprächen offen gegenüber. Aktuell geplant ist die Veräußerung von rund 33.000 m² (siehe Plan). Diese Fläche ist noch abzutrennen und einzumessen.
Das Versorgungsgebäude entstammt dem Jahr 1978. In den Folgejahren sind diverse Baugenehmigungen für bspw. Nutzungsänderungen erfolgt. Das Gebäude ist 45,52 Meter lang und bis zu 19,15 Meter breit. Das Verwaltungsgebäude hat aufgrund seiner Größe und Nutzungsmöglichkeiten enormes Potenzial. Auf dem angrenzenden Campinggelände sind 192 Plätze für Dauercamper vorhanden, 20 Stellplätze für Wohnwagen oder Wohnmobile sowie 5 Zeltplätze.
- Da das Angebot den Tourismus in der Gemeinde betrifft und dieser gefördert werden soll, sind Konzeptionsideen für die Zukunft des Geländes einzureichen. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors