Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 206,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49356 |
| Ort | Diepholz / Diepholzer Bruch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 938 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | 3 % incl. Mwst |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1930 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | G | Endenergiebedarf | 206,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49356 | Ort | Diepholz / Diepholzer Bruch |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 938 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 195.000 € | Außen-Provision | 3 % incl. Mwst |
Objektbeschreibung Die besondere Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz und ist ideal für eine größere Familie oder auch als Generationenhaus. Das Eigenheim wurde ca.1930 errichtet und 1964 erweitert und ständig liebevoll renoviert und modernisiert.
Die gemütliche Doppelhaushäfte bietet Ihnen viel Platz und ist unterkellert.
Im ersten OG befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Gas-Brennwerttherme, die bis vor kurzem vermietet war. Dadurch steht Ihnen eine Selbstnutzung oder erneute Vermietung offen.
Neben der Einliegerwohnung, der Garage, dem Hobbyraum und dem traumhaften großen Garten finden Sie hier außerdem einen gemütlichen Aufenthaltsraum über der Garage für Ihre Feierlichkeiten.
Das Objekt ist unterkellert.
Das 938 m² große Grundstück bietet zum herrlichen Garten auch noch drei Terrassen.
Die gemütliche Doppelhaushäfte bietet Ihnen viel Platz und ist unterkellert.
Im ersten OG befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Gas-Brennwerttherme, die bis vor kurzem vermietet war. Dadurch steht Ihnen eine Selbstnutzung oder erneute Vermietung offen.
Neben der Einliegerwohnung, der Garage, dem Hobbyraum und dem traumhaften großen Garten finden Sie hier außerdem einen gemütlichen Aufenthaltsraum über der Garage für Ihre Feierlichkeiten.
Das Objekt ist unterkellert.
Das 938 m² große Grundstück bietet zum herrlichen Garten auch noch drei Terrassen.
Ausstattung Immobiliendaten auf einem Blick:
- Baujahr 1930, Umbau 1964
- Massivbauweise Putzbau
- Satteldach mit Betonpfannen
- 2 Wohneinheiten wäre möglich
- 170 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß mit Flur, Wohn-und Eßzimmer, Küche, Bad, Büro, Schlafzimmer
- Terrasse
- Kamin
- Obergeschoß mit 3 Zimmer, Küche und Bad
- Loggia
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erdgeschoß Rollläden, teilweise elektrisch
- Warmluftheizung im Erdgeschoß ca. 20 Jahre
- Gastherme im Obergeschoß ca. 14 Jahre
- Keller
- großer Garten
- Garage mit Abstellraum
- Hobbyraum mit WC und Flur im Nebengebäude
- Baujahr 1930, Umbau 1964
- Massivbauweise Putzbau
- Satteldach mit Betonpfannen
- 2 Wohneinheiten wäre möglich
- 170 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß mit Flur, Wohn-und Eßzimmer, Küche, Bad, Büro, Schlafzimmer
- Terrasse
- Kamin
- Obergeschoß mit 3 Zimmer, Küche und Bad
- Loggia
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erdgeschoß Rollläden, teilweise elektrisch
- Warmluftheizung im Erdgeschoß ca. 20 Jahre
- Gastherme im Obergeschoß ca. 14 Jahre
- Keller
- großer Garten
- Garage mit Abstellraum
- Hobbyraum mit WC und Flur im Nebengebäude
Lagebeschreibung Die Kreisstadt Diepholz liegt zwischen Bremen und Osnabrück an der B 51 und der Bahnline Hamburg-Bremen-Dortmund. Der nahe gelegene Naturpark Dümmer See und die Dammer Berge sind ein optimaler Naherholungsort für die rund 15.000 Einwohner. Aber auch die Stadt selbst ist geprägt von angelegten Parkanlagen und kleinen Wasserläufen. Überregional stehen weitere Bundesstraßen sowie eine Anbindung an die Autobahn A1 zur Verfügung.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und auch weiterbildende Schulen befinden sich in Diepholz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die BAB A 1 erreicht man innerhalb von weniger als 20 Minuten, das Erholungsgebiet Dümmer See ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Das Reihenendhaus liegt am Stadtrand in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Das Grundstück ist voll erschlossen und 938 m² groß.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und auch weiterbildende Schulen befinden sich in Diepholz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die BAB A 1 erreicht man innerhalb von weniger als 20 Minuten, das Erholungsgebiet Dümmer See ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Das Reihenendhaus liegt am Stadtrand in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Das Grundstück ist voll erschlossen und 938 m² groß.
Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
