Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312,79 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 27809 |
| Ort | Lemwerder |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 394 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1956 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 312,79 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 27809 | Ort | Lemwerder |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 394 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Erdgeschoss bereits komplett renoviert / saniert. Im Jahre 1972 ist der gesamte rechte Bereich neu erstellt worden, sodass nunmehr mehr als 170 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Zum Haus gehören eine Garage, ein gepflasterter Platz und ein kleiner Wintergarten.
Der Außenbereich ist pflegleicht gehalten, sodass man nicht seine ganze Freizeit mit Gartenarbeit verbringen muss.
Die obere Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt hier zur Zeit 600,00€.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zum Haus gehören eine Garage, ein gepflasterter Platz und ein kleiner Wintergarten.
Der Außenbereich ist pflegleicht gehalten, sodass man nicht seine ganze Freizeit mit Gartenarbeit verbringen muss.
Die obere Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt hier zur Zeit 600,00€.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Ausstattung Haus, Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Nebenflur mit Zugang zu Keller, Gäste- WC mit Fenster und Garten
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn- und Esszimmer
- Wintergarten
- Garage und gepflasterter Platz, Rasenfläche vor dem Haus
Haus, Obergeschoss (vermietete Wohnung):
- Flur
- Wannenbad mit Fenster
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Windfang
- Flur
- Nebenflur mit Zugang zu Keller, Gäste- WC mit Fenster und Garten
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn- und Esszimmer
- Wintergarten
- Garage und gepflasterter Platz, Rasenfläche vor dem Haus
Haus, Obergeschoss (vermietete Wohnung):
- Flur
- Wannenbad mit Fenster
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
Lagebeschreibung Die Lage kann als ruhig und gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße unmittelbar hinter dem Deich.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße unmittelbar hinter dem Deich.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 312,79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Baujahr Heizung: 2012
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 312,79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Baujahr Heizung: 2012
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
