Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | Kaufpreis inklusive Maklerhonorar |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2019 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2034 | Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | Kaufpreis inklusive Maklerhonorar |
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
- zentraler Flurbereich mit Abstellraum unterhalb der Treppe
- Küche mit moderner Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- HWR/Heizungsraum
Obergeschoss:
- insgesamt drei Zimmer unterschiedlichster Größe
- modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Zugang zum nicht ausgebautem Dachboden (Abstellfläche)
Außenbereich:
- überdachte Terrasse
- Carport mit anliegendem Abstellraum/Werkstatt
- weiterer Stellplatz für ein PKW
- zentraler Flurbereich mit Abstellraum unterhalb der Treppe
- Küche mit moderner Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- HWR/Heizungsraum
Obergeschoss:
- insgesamt drei Zimmer unterschiedlichster Größe
- modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Zugang zum nicht ausgebautem Dachboden (Abstellfläche)
Außenbereich:
- überdachte Terrasse
- Carport mit anliegendem Abstellraum/Werkstatt
- weiterer Stellplatz für ein PKW
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Die Doppelhaushälfte wurde 2019 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit dreifachverglasten Kunststofffenster, welche überwiegend mit Jalousien ausgestattet sind (im Wohnzimmer sogar elektrisch). Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-Zentral-Heizung, wobei in sämtlichen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Somit wäre auch eine zukünftige Umrüstung auf eine Wärmepumpe problemlos realisierbar. Die dezentrale Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen, weißen Innentüren sowie modernen Bodenbelägen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso die zeitlose Aluminiumüberdachung der Terrasse.
Die Doppelhaushälfte wurde 2019 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit dreifachverglasten Kunststofffenster, welche überwiegend mit Jalousien ausgestattet sind (im Wohnzimmer sogar elektrisch). Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-Zentral-Heizung, wobei in sämtlichen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Somit wäre auch eine zukünftige Umrüstung auf eine Wärmepumpe problemlos realisierbar. Die dezentrale Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen, weißen Innentüren sowie modernen Bodenbelägen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso die zeitlose Aluminiumüberdachung der Terrasse.
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer und absoluter Zentrumslage von Ostgroßefehn, dem Zentrum der Mühlengemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und weiterführende Schule sind in kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.
