Mein Haus, mein Garten, meine Garage - schickes EFH in Sögel!

Einfamilienhaus, 186 m², 6 Zimmer in 49751 Sögel

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1997
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.04.2030
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2013
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49751
Ort Sögel
Land Deutschland
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksgröße 509 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 385.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1997 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,5 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 02.04.2030
Energieeffizienzklasse C Baujahr lt. Energieausweis 2013
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49751
Ort Sögel Land Deutschland
Wohnfläche 186 m² Grundstücksgröße 509 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 385.000 €
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil ist nicht nur hübsch anzusehen, es hat auch einiges auf dem Kasten: Sauna, Balkon und der schicke Erker im Wohnzimmer sind dabei nur einige Beispiele. Wenn Sie die Immobilie betreten, werden Sie direkt von hellen, lichtdurchfluteten Räumen in Empfang genommen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aufteilung des Hauses, denn ebenerdiges Wohnen ist ohne Probleme möglich. Es gibt aber auch einen teilweise beheizten Keller mit einer komfortablen Deckenhöhe, einem zusätzlichen Küchenanschluss sowie einer weiteren Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es nicht nur die offene Holztreppe, die durchlaufend vom Keller bis ins Obergeschoss führt, sondern auch eine zweite Treppe, über die Sie direkt in die gepflasterte Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum gelangen. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet eine überdachte Terrasse mit Markise.

Das klingt gut, nicht wahr? Noch mehr tolle Details erfahren Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es gerne per Mail oder Telefon bei uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung - Keine Käuferprovision

- schicker Landhausstil

- Krüppelwalmdach mit Ausbauten

- Gasheizung aus 2013

- tolle Raumaufteilung (ebenerdiges Wohnen möglich)

- gepflasterte Garage mit Geräteraum und elektrischem Tor

- pflegeleichter Garten

- überdachte Terrasse mit Markise und Sichtschutz
Lagebeschreibung Dieses freistehende Familienhaus finden Sie in Siedlungslage von Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. befinden sich direkt vor Ort. Auch das örtliche Krankenhaus ist nur rd. ein Kilometer entfernt. Das Vereinsleben ist bunt gemischt. Vom Schützen- bis zum Reitverein wird allerhand angeboten.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.