Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 209,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26452 |
| Ort | Sande / Neustadtgödens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 166 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 69.800 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1920 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2035 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 209,4 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26452 |
| Ort | Sande / Neustadtgödens | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² | Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 166 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 69.800 € |
Objektbeschreibung ++ Verkauf im Bieterverfahren, unterbreiten Sie uns nach der Besichtigung Ihr persönliches Angebot ++
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort an der Küste: Wer ein ruhiges Miteinander und kurze Wege zur Nordsee schätzt, wird sich in Sande-Neustadtgödens schnell wohlfühlen. Und wer keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier eine passende Alternative.
In dem charmanten Ortsteil Neustadtgödens liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 142 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – bietet dafür aber viel Spielraum, um eigene Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC und einen Abstellraum. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Gäste oder Homeoffice-Lösungen.
Der rückwärtige, überdachte Bereich schafft zusätzlichen geschützten Raum, etwa für entspannte Abende oder kleine Runden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine kleine Terrasse runden das Angebot ab. Das massiv errichtete Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1920 und verfügt über einen soliden, gut nutzbaren Grundriss.
Interesse geweckt?
Für weiterführende Informationen, zusätzliche Objektbilder und ein Online-Besichtigungsvideo fordern Sie jetzt unser ausführliches Profiexposé an. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Objektunterlagen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten:
Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort an der Küste: Wer ein ruhiges Miteinander und kurze Wege zur Nordsee schätzt, wird sich in Sande-Neustadtgödens schnell wohlfühlen. Und wer keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier eine passende Alternative.
In dem charmanten Ortsteil Neustadtgödens liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 142 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – bietet dafür aber viel Spielraum, um eigene Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC und einen Abstellraum. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Gäste oder Homeoffice-Lösungen.
Der rückwärtige, überdachte Bereich schafft zusätzlichen geschützten Raum, etwa für entspannte Abende oder kleine Runden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine kleine Terrasse runden das Angebot ab. Das massiv errichtete Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1920 und verfügt über einen soliden, gut nutzbaren Grundriss.
Interesse geweckt?
Für weiterführende Informationen, zusätzliche Objektbilder und ein Online-Besichtigungsvideo fordern Sie jetzt unser ausführliches Profiexposé an. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Objektunterlagen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten:
Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben.
Ausstattung Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
*Wohnfläche 142 m² / 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne / Abstellraum mit Technik & Waschmaschinenstellplatz / großer Wohn-/Essbereich
*Junkers Gastherme (Bj. 1999)
*überdachte Terrasse mit pflegeleichter Grünfläche
*Stellplatz direkt neben dem Haus
Erdgeschoss:
---------------------------------
Flur/Diele
Wohnen/Essen
Küche
Duschbad
HWR/Abstellraum
Dachgeschoss:
---------------------------------
4 Schlafzimmer
großer Flur
WC
Abstellraum
Außenbereich:
----------------------
Terrasse
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
+++ Was ist ein Bieterverfahren? +++
Ein Bieterverfahren ist keine klassische Versteigerung und auch keine Auktion.
Interessierte Käufer:innen haben die Möglichkeit, die Immobilie in Ruhe zu besichtigen und anschließend ihr individuelles Kaufangebot schriftlich einzureichen.
Nach Prüfung aller Gebote und vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer:innen wird an den Höchstbietenden verkauft.
Der genannte Angebotspreis gilt dabei als Mindestpreis für das Verfahren.
*Wohnfläche 142 m² / 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne / Abstellraum mit Technik & Waschmaschinenstellplatz / großer Wohn-/Essbereich
*Junkers Gastherme (Bj. 1999)
*überdachte Terrasse mit pflegeleichter Grünfläche
*Stellplatz direkt neben dem Haus
Erdgeschoss:
---------------------------------
Flur/Diele
Wohnen/Essen
Küche
Duschbad
HWR/Abstellraum
Dachgeschoss:
---------------------------------
4 Schlafzimmer
großer Flur
WC
Abstellraum
Außenbereich:
----------------------
Terrasse
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
+++ Was ist ein Bieterverfahren? +++
Ein Bieterverfahren ist keine klassische Versteigerung und auch keine Auktion.
Interessierte Käufer:innen haben die Möglichkeit, die Immobilie in Ruhe zu besichtigen und anschließend ihr individuelles Kaufangebot schriftlich einzureichen.
Nach Prüfung aller Gebote und vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer:innen wird an den Höchstbietenden verkauft.
Der genannte Angebotspreis gilt dabei als Mindestpreis für das Verfahren.
Lagebeschreibung Neustadtgödens ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Vor der Gemeindereform von 1972 gehörte es zum Landkreis Wittmund und war ein Teil Ostfrieslands. Die Einwohnerzahl betrug 2011: 1.250
Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland und liegt direkt am Jadebusen, umgeben von grünen Feldern und Wiesen. Die Gemeinde Sande grenzt im Norden an die Stadt Schortens, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Zetel und im Westen an die Gemeinde Friedeburg.Die Gemeinde Sande besteht aus den fünf Ortsteilen Sande, Neustadtgödens, Cäciliengroden, Mariensiel und Dykhausen. Die Einwohnerzahl betrug 2015: 8.879
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bankschalter, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, usw. befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland und liegt direkt am Jadebusen, umgeben von grünen Feldern und Wiesen. Die Gemeinde Sande grenzt im Norden an die Stadt Schortens, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Zetel und im Westen an die Gemeinde Friedeburg.Die Gemeinde Sande besteht aus den fünf Ortsteilen Sande, Neustadtgödens, Cäciliengroden, Mariensiel und Dykhausen. Die Einwohnerzahl betrug 2015: 8.879
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bankschalter, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, usw. befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen.
Gemäß der aktuellen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) empfehlen wir, bei Immobilien mit Baujahr vor 1993 eine Untersuchung der verbauten Materialien auf mögliche Schadstoffbelastungen vornehmen zu lassen.
Transparenzhinweis:
Die dargestellten Bilder können KI-generiert sein und stellen keine realen Fotografien dar. Texte sowie digitale Bild- und Animationselemente dieses Exposés wurden unter Verwendung von ChatGPT erstellt und sind gemäß den Nutzungsbedingungen von OpenAI zur Veröffentlichung und Weiterverarbeitung freigegeben.
© - Hiero Immobilien
Alle Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen.
Gemäß der aktuellen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) empfehlen wir, bei Immobilien mit Baujahr vor 1993 eine Untersuchung der verbauten Materialien auf mögliche Schadstoffbelastungen vornehmen zu lassen.
Transparenzhinweis:
Die dargestellten Bilder können KI-generiert sein und stellen keine realen Fotografien dar. Texte sowie digitale Bild- und Animationselemente dieses Exposés wurden unter Verwendung von ChatGPT erstellt und sind gemäß den Nutzungsbedingungen von OpenAI zur Veröffentlichung und Weiterverarbeitung freigegeben.
© - Hiero Immobilien
Alle Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig.
