Solider Bungalow mit Ausbaupotenzial in Top-Lage!

Einfamilienhaus, 115 m², 4 Zimmer in 26639 Wiesmoor

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1961
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.07.2036
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 337,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1961
wesentlicher Energieträger Öl
PLZ 26639
Ort Wiesmoor
Land Deutschland
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksgröße 930 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 219.000 €
Außen-Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1961 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.07.2036 Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 337,5 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1961
wesentlicher Energieträger Öl PLZ 26639
Ort Wiesmoor Land Deutschland
Wohnfläche 115 m² Nutzfläche 55 m²
Grundstücksgröße 930 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1 Kaufpreis 219.000 €
Außen-Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Sie suchen ein solides Zuhause in bester Lage? Dieser Bungalow mit teilausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Der schön angelegte aber auch pflegeleichte Garten verleiht dem Haus noch mal einen besonderen Charme.

Eckdaten & Highlights:
-Bungalow, großzügiges Wohnen im Erdgeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss mit Gästezimmer und Bad.
-Ursprungsbaujahr 1961, Modernisierung 1978
-Massivbauweise
-Öl Heizung
-kleiner Kellerraum (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
-Nebengebäude mit Garage und Abstellfläche
-Grundstücksgröße ca. 930 m²

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig das Besondere des Hauses zu bewahren.
Lagebeschreibung Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote - Sie werden die zentrale Lage zu schätzen wissen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.