Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 334 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 718.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2025 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.07.2034 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22,1 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | PLZ | 26316 |
| Ort | Varel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 334 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 718.000 € |
Objektbeschreibung Dieses moderne Neubau-Ferienhaus, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einer wunderschönen Hanglage im beliebten Urlaubsort Dangast an der Nordsee.
Auf zwei Etagen sowie einer ausgebauten Empore bietet dieses lichtdurchflutete Haus auf rund 170 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort.
Im offenen Wohn,- Koch- und Essbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein besonderes Raumgefühl durch die großen Fensterfronten und den Luftraum mit Blick bis unters Dach.
Der Wohnbereich ist perfekt geeignet, um entspannte Stunden zu verbringen, während Sie die Nordseeluft genießen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das Erdgeschoss ab.
Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie die Möglichkeit eine Sauna zu verbauen. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zum Sonnen und Relaxen ein.
Die ausgebaute Empore bietet eine Galerie, die als gemütlicher Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Haus ist mit hochwertiger Ausstattung und modernen Materialien erbaut.
Die Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird, sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme.
Zum Ferienhaus gehört ein zugewiesener Stellplatz direkt am Haus.
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über uns und ist für Sie provisionsfrei.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Auf zwei Etagen sowie einer ausgebauten Empore bietet dieses lichtdurchflutete Haus auf rund 170 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort.
Im offenen Wohn,- Koch- und Essbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein besonderes Raumgefühl durch die großen Fensterfronten und den Luftraum mit Blick bis unters Dach.
Der Wohnbereich ist perfekt geeignet, um entspannte Stunden zu verbringen, während Sie die Nordseeluft genießen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das Erdgeschoss ab.
Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie die Möglichkeit eine Sauna zu verbauen. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zum Sonnen und Relaxen ein.
Die ausgebaute Empore bietet eine Galerie, die als gemütlicher Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Haus ist mit hochwertiger Ausstattung und modernen Materialien erbaut.
Die Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird, sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme.
Zum Ferienhaus gehört ein zugewiesener Stellplatz direkt am Haus.
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über uns und ist für Sie provisionsfrei.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung Die Ferienhäuser repräsentieren ein Höchstmaß an Individualität. Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.
Lichtdurchflutete Räume schaffen ein helles und freundliches Wohlfühlklima. Auch in der Raumgestaltung bietet Ihr 5 Sterne Domizil exklusive Perspektiven. Angefangen bei einem repräsentativen Wohnbereich mit herrlichen Terrassen, weiter über die perfekt integrierten Schlafräume, bis hin zum revolutionären Wellnessbadezimmer mit Sommerregendusche und Badewanne.
Wahlweise kann hier die Empore, mit einem Aufpreis von 29.600,00 €, ausgebaut werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Lichtdurchflutete Räume schaffen ein helles und freundliches Wohlfühlklima. Auch in der Raumgestaltung bietet Ihr 5 Sterne Domizil exklusive Perspektiven. Angefangen bei einem repräsentativen Wohnbereich mit herrlichen Terrassen, weiter über die perfekt integrierten Schlafräume, bis hin zum revolutionären Wellnessbadezimmer mit Sommerregendusche und Badewanne.
Wahlweise kann hier die Empore, mit einem Aufpreis von 29.600,00 €, ausgebaut werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Lagebeschreibung Das Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Der Strand ist von hier auch nur knapp 300 m entfernt.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz.
Ob für den Jahresurlaub oder zum dauerhaften Wohnen, Dangast hat für jeden etwas passendes zu bieten.
Varel, die nächste Stadt mit vielen Shoppingmöglichkeiten sowie einer Autobahnzufahrt Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven ist nur ca. 7km entfernt.
Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und die Auswahl an guten Restaurants.
Der Strand ist von hier auch nur knapp 300 m entfernt.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz.
Ob für den Jahresurlaub oder zum dauerhaften Wohnen, Dangast hat für jeden etwas passendes zu bieten.
Varel, die nächste Stadt mit vielen Shoppingmöglichkeiten sowie einer Autobahnzufahrt Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven ist nur ca. 7km entfernt.
Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und die Auswahl an guten Restaurants.
Sonstiges Ob Eigennutzung oder Vermietung – in jedem Fall eine sichere Kapitalanlage für die Zukunft.
Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.
Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Einnahmen aus der Ferienvermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Nettopreise. Da Sie gewerblich in die Vermietung einsteigen wird die MwSt nicht fällig.
Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.
Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Einnahmen aus der Ferienvermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Nettopreise. Da Sie gewerblich in die Vermietung einsteigen wird die MwSt nicht fällig.
