Gepflegtes Wohnhaus mit Anbau und Garage

Einfamilienhaus, 170 m², 5 Zimmer in 27239 Twistringen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1991
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.01.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27239
OrtTwistringen
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.283 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision3% incl. Mwst.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1991 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis31.01.2031
Warmwasser enthaltenJa EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1991 wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27239 OrtTwistringen
LandDeutschland Wohnfläche170 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße1.283 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis360.000 € Außen-Provision3% incl. Mwst.
Objektbeschreibung Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1991 in solider handwerklicher Bauweise mit Verblendermauerwerk errichtet.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 170 m² Platz für die ganze Familie und auch im großen Garten haben Sie viel Platz zum spielen, toben oder auch zum ausruhen.
Im angrenzenden Anbau befindet sich ein ca 35 m² großer Geräteraum und eine ca. 35 m² große Garage.
Eine Umnutzung in ein Zweifamilienhaus wäre möglich. Zusätzlich gehört noch eine PV-Anlage mit 6,08 kwp mit Eigennutzung und einem Vertrag bis 2032 dazu.
Ausstattung Die wesentlichen Daten auf einem Blick:
- Erdgeschoss mit Gäste-WC, Bad, Wohndiele und Essecke
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Abstelraum, 2 Kinderzimmern und ein Bad
- isoverglaste Fenster mit Rollläden
- neue Gaszentralheizung
- Terrasse
- Anbau mit Geräteraum( ca. 35 m²)
- Garage ( ca 35 m²)
Lagebeschreibung Das Objekt liegt an einer neuen Wohnstraße in ruhiger Lage im Ortteil Abbenhausen.
......... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.