Großzügig und modern wohnen mit attraktiven Mieteinkünften!

, 291 m², 9 Zimmer in 49326 Melle

Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Baujahr1964
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.02.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ49326
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche291 m²
Nutzfläche292 m²
Grundstücksgröße1.054 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche583 m²
Anzahl Wohneinheiten5
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartHaus Baujahr1964
EnergieausweistypVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.02.2031 Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ49326
OrtMelle LandDeutschland
Wohnfläche291 m² Nutzfläche292 m²
Grundstücksgröße1.054 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche583 m²
Anzahl Wohneinheiten5 Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Hier passt das Gesamtkonzept: Sie wohnen in einer liebevoll modernisierten, großzügigen Wohnung über zwei Etagen mit Blick über die Dächer von Neuenkirchen, einem herrlichen eigenen Garten und nachhaltigen Mieterträgen!

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage hat viel zu bieten:
Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten solide vermietet, das Obergeschoss verfügt über eine ebenfalls vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und im Dachgeschoss und im Anbau überzeugt die 178 m² große, frei werdende Wohnung mit vielen Extras wie großer Dachterasse und Nutzung des Gartens.
Ein vielseitig nutzbarer Partyraum, der Keller sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.
Ausstattung +++ top gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Keller
+++ Holz- u. Kunststofffenster mit Außenjalousien
+++ Aluminium-Haustür mit Türsprechanlage
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Holzdielen, Fliesen, Laminat oder PVC (Gewerbe)
+++ Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
+++ Seperate Gäste-WCs.
+++ Dachterrasse, Balkon, Gartensitzplatz
+++ zwei Garagen...
...und vieles mehr!
Lagebeschreibung +++ Melle-Neuenkirchen
+++ zentrale Ortslage
+++ Bäcker, Einkaufen, Freibad, Ärzte, Apotheke fußläufig
+++ Melle Innenstadt ca. 9 km
+++ Nähe Bielefeld