Familienglück in ruhiger Lage! Keine Käuferprovision!

Bungalow, 188 m², 5 Zimmer in 49740 Haselünne / Flechum

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Baujahr 1989
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 22.11.2032
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1989
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49740
Ort Haselünne / Flechum
Land Deutschland
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksgröße 639 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 298.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Bungalow
Baujahr 1989 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,2 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 22.11.2032
Energieeffizienzklasse D Baujahr lt. Energieausweis 1989
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49740
Ort Haselünne / Flechum Land Deutschland
Wohnfläche 188 m² Grundstücksgröße 639 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 298.000 €
Objektbeschreibung Ein besonderes Schmankerl können wir Ihnen hier anbieten. Es handelt sich um einen gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung. Da ich Sie nicht mit ellenlangen Texten langweilen möchte, gebe ich Ihnen meine persönlichen drei Highlights dieser Immobilie wider. 1. Das Wohnzimmer: Mit stilvollen Sichtbalken, dem Stangenherd und viel Platz ist das Wohnzimmer der ideale Ort für die ganze Familie. Hier können Sie sich abends gemeinsam aufs Sofa kuscheln und entspannt fernsehen, Gäste zum Essen einladen oder Spielenachmittage mit den Kindern veranstalten. 2. Die wintergartenähnliche Terrasse: Frühstück, Mittag- oder Abendessen - hier möchte man am liebsten alle Mahlzeiten einnehmen. Und das kann man auch zu jeder Jahreszeit, indem man einfach die Schiebetüren schließt oder öffnet. 3. Der Garten: Mit einem kleinen Beet und Rasenfläche ist der Garten pflegeleicht und echt schick! Außerdem schützt die Hecke vor Blicken der Nachbarn und Sie können Grundwasser über einen Brunnen gewinnen.

Wenn Sie jetzt aber doch einen längeren Text mit umfassenden Informationen wünschen, fragen Sie doch gerne unser detailliertes Exposé an. Natürlich zeigen wir Ihnen die Immobilie auch gerne bei einem Besichtigungstermin in natura.
Ausstattung - Keine Käuferprovision!

- Bungalow mit Einliegerwohnung

- Dachausbauten

- Stangenherd im Wohnzimmer

- wintergartenähnliche Terrasse

- Garage

- Brunnen zur Grundwassergewinnung
Lagebeschreibung Im beschaulichen Flechum, einem Ortsteil der emsländischen Stadt Haselünne, steht dieser schöne Bungalow angrenzend an Wald und Feldern. Eine Grundschule gibt es direkt im Ort. Das Zentrum von Haselünne ist ca. 7,5 km entfernt. Hier gibt es mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Des Weiteren verfügen Sie hier über eine gute Verkehrsanbindung an die B 402 und die B 213. Beliebtes Ausflugsziel ist beispielsweise das Haslünner Wacholderhain. Hier können Sie auf einem 3,6 km langen Naturerlebnispfad die tolle Landschaft erkunden. Vielleicht erblicken Sie dabei auch die Schottischen Hochlandrinder oder die Tarpanpferde, die hier zu Pflegezwecken weiden.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Fred Jansen

Telefon: +49 (0)5952 9908755 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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