Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 211 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 645 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 215.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1971 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2034 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 211 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 645 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 215.000 € |
Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer zentral gelegenen Siedlung in Twistringen und kann mit ein paar Handgriffen wieder zu einem richtigen Schmuckstück werden.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Ausstattung Alle wichtigen Daten für Sie auf einen Blick:
- massiv gebautes Einfamilienhaus von 1971
- 645 m² Grundstück
- 101 m² Wohnfläche
- Heizung von 1997
- Garage, Schuppen und Teilkeller
- Haustür und Fenster in 2009 erneuert
- massiv gebautes Einfamilienhaus von 1971
- 645 m² Grundstück
- 101 m² Wohnfläche
- Heizung von 1997
- Garage, Schuppen und Teilkeller
- Haustür und Fenster in 2009 erneuert
Lagebeschreibung Dieses Haus ist in einer ruhigen Wohnsiedlung in Twistringen errichtet. Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Größe von 645 m² viel Platz zum spielen, toben und entspannen. Vom Haus aus sind sowohl Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen, Fach-/ Ärzte u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann frau/man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Auch durch den bevorstehenden Bau des Zentralkrankenhauses gewinnt Twistringen an noch mehr Attraktivität.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen, Fach-/ Ärzte u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann frau/man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Auch durch den bevorstehenden Bau des Zentralkrankenhauses gewinnt Twistringen an noch mehr Attraktivität.
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
