Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.01.2025 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 245,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Kaution | 800 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 13.01.2025 |
| Energieeffizienzklasse | G | Endenergiebedarf | 245,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26629 | Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 400 € | Nebenkosten | 95 € |
| Kaution | 800 € |
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Stellfläche genutzt werden. Im Außenbereich kann optional auch ein Schuppen für die Unterstellung von Fahrrädern mitgenutzt werden.
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Stellfläche genutzt werden. Im Außenbereich kann optional auch ein Schuppen für die Unterstellung von Fahrrädern mitgenutzt werden.
Ausstattung Die Immobilie wurde 1981 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster mit überwiegend Außenjalousien verbaut. Die Immobilie wird mit mithilfe einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Wohnzimmer wird noch ein neuer Bodenbelag verlegt. Ansonsten wird die Immobilie in einem unrenovierten Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Die vorhanden Einbauküche verbleibt kostenfrei in der Immobilie und kann mitgenutzt werden.
Neben der Kaltmiete in Höhe von 400,00 € wird eine monatliche Nebekostenpauschale von 95,00 € fällig, die nicht abgerechnet wird. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Immobilie ist zeitnah verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Im Wohnzimmer wird noch ein neuer Bodenbelag verlegt. Ansonsten wird die Immobilie in einem unrenovierten Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Die vorhanden Einbauküche verbleibt kostenfrei in der Immobilie und kann mitgenutzt werden.
Neben der Kaltmiete in Höhe von 400,00 € wird eine monatliche Nebekostenpauschale von 95,00 € fällig, die nicht abgerechnet wird. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Immobilie ist zeitnah verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend in der Gemeinde Großefehn. Die Entfernung nach Ostgroßefehn beträgt nur etwa 5 Kilometer, während Wiesmoor ca. 10 km und Aurich in rund 15 Kilometern erreichbar ist. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die Städte für Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
