Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe / Markhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 716 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 280.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,8 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 27.06.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 | Ort | Friesoythe / Markhausen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 35 m² | Grundstücksgröße | 716 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kaufpreis | 280.000 € |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Sackgasse im charmanten Friesoyther Ortsteil Markhausen erwartet Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und einem Grundstück von 716 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und einer idealen Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer modernen, komplett eingerichteten Küche willkommen, die direkt an ein gemütliches Esszimmer anschließt. Hier wird Kochen und Beisammensein zum Erlebnis. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer Flexibilität bietet – ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste-WC mit Dusche, der Flur mit Eingangsbereich sowie ein praktischer
Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang zur Garage und zum Garten runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum, sodass Platzmangel hier kein Thema ist. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer überdachten Terrasse und einem pflegeleicht gestalteten Garten inklusive Swimmingpool. Ein Gerätehaus mit moderner Filteranlage sorgt für unkomplizierte Poolpflege. Diese Immobilie ist bereit, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Alltag bereichert. Mit ein wenig Liebe bei den anstehenden Schönheitsrenovierungen können Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Traumzuhaus erschaffen.
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer modernen, komplett eingerichteten Küche willkommen, die direkt an ein gemütliches Esszimmer anschließt. Hier wird Kochen und Beisammensein zum Erlebnis. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer Flexibilität bietet – ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste-WC mit Dusche, der Flur mit Eingangsbereich sowie ein praktischer
Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang zur Garage und zum Garten runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum, sodass Platzmangel hier kein Thema ist. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer überdachten Terrasse und einem pflegeleicht gestalteten Garten inklusive Swimmingpool. Ein Gerätehaus mit moderner Filteranlage sorgt für unkomplizierte Poolpflege. Diese Immobilie ist bereit, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Alltag bereichert. Mit ein wenig Liebe bei den anstehenden Schönheitsrenovierungen können Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Traumzuhaus erschaffen.
Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Im gesamten Erdgeschoss sorgen pflegeleichte Fliesen und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – ein Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand: Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung gewährleistet effiziente Wärme und Zuverlässigkeit. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl und eine optimale Energiebilanz sorgt.
Die moderne Küche ist komplett eingerichtet und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum für kulinarische Ideen. Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche schaffen eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Der Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang ist ideal für den Alltag – hier können Einkäufe und Hausarbeiten effizient erledigt werden. Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen praktischen Geräte- und Fahrradraum. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die wetterunabhängige Entspannung im Freien ermöglicht. Der Swimmingpool im pflegeleicht angelegten Garten ist das Highlight für Groß und Klein. Eine hochwertige Filteranlage, untergebracht in einem separaten Gerätehaus, sorgt für reibungslose Wartung und klares Wasser. Glasfaseranschluss für schnelles Internet komplettiert die technische Ausstattung des Hauses und macht es zukunftssicher. Auch wenn Schönheitsrenovierungen anstehen, bildet die solide Bausubstanz in Verbindung mit der durchdachten Ausstattung eine ideale Basis, um dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und Potenzial zu einem Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet, das wirklich passt.
Die moderne Küche ist komplett eingerichtet und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum für kulinarische Ideen. Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche schaffen eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Der Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang ist ideal für den Alltag – hier können Einkäufe und Hausarbeiten effizient erledigt werden. Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen praktischen Geräte- und Fahrradraum. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die wetterunabhängige Entspannung im Freien ermöglicht. Der Swimmingpool im pflegeleicht angelegten Garten ist das Highlight für Groß und Klein. Eine hochwertige Filteranlage, untergebracht in einem separaten Gerätehaus, sorgt für reibungslose Wartung und klares Wasser. Glasfaseranschluss für schnelles Internet komplettiert die technische Ausstattung des Hauses und macht es zukunftssicher. Auch wenn Schönheitsrenovierungen anstehen, bildet die solide Bausubstanz in Verbindung mit der durchdachten Ausstattung eine ideale Basis, um dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und Potenzial zu einem Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet, das wirklich passt.
Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie ist ein Traum für Familien und Menschen, die Ruhe und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen. In einer ruhigen Sackgasse in Markhausen gelegen, bietet das Haus eine sichere und angenehme Umgebung. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Besonders für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten und einer Schule ideal – beide Einrichtungen sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Markhausen ist ein idyllischer Ortsteil von Friesoythe, der durch eine hohe Lebensqualität und seine naturnahe Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Stadt Friesoythe und der Nähe zu größeren Städten.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil – ruhig, komfortabel und perfekt für Familien. Hier können Sie ankommen und sich direkt wohlfühlen.
Markhausen ist ein idyllischer Ortsteil von Friesoythe, der durch eine hohe Lebensqualität und seine naturnahe Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Stadt Friesoythe und der Nähe zu größeren Städten.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil – ruhig, komfortabel und perfekt für Familien. Hier können Sie ankommen und sich direkt wohlfühlen.
