Kanallage, Pferdehaltung, 3,4 Hektar Land! Traumhaftes Fehnhaus auf tollem Grundstück!

Einfamilienhaus, 265 m², 7 Zimmer in 26676 Barßel / Elisabethfehn

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1998
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 79,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.08.2035
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26676
Ort Barßel / Elisabethfehn
Land Deutschland
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksgröße 34.000 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 760.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1998 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 79,7 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 25.08.2035
Energieeffizienzklasse C Baujahr lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26676
Ort Barßel / Elisabethfehn Land Deutschland
Wohnfläche 265 m² Grundstücksgröße 34.000 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 760.000 €
Objektbeschreibung Wo soll man bei diesem Anwesen nur anfangen? Auf dem ca. 3,4 ha großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald, Zierteiche, 3 Pferdeboxen, zwei Offenställe, eine Weide und weitere Nebengebäude. Kurz gesagt: Ihre Vierbeiner werden sich hier mehr als wohlfühlen! Sie selbst müssen dabei aber nicht zurückstecken. Ganz im Gegenteil! Das Fehnhaus ist top gepflegt und bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m² und kann als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. In der Vergangenheit wurde das Obergeschoss als Ferienwohnung vermietet. Nach einem langen Ausritt durch die Natur - das Objekt liegt direkt am Kanal - können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem Kamin bequem machen.

Alles Weitere finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken.
Ausstattung - Provisionsfrei für Käufer

- Kanallage

- TOP gepflegt

- auch als ZFH nutzbar

- Gasheizung

- 3 Pferdeboxen

- 2 Offenställe

- Weide direkt am Gebäude

- mehrere Nebengebäude
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Barßel - direkt am Kanal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Schulen, Ärzte etc. sind im Barßeler Zentrum zu finden. Die A 28 ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Oldenburg liegt ca. 40 km vom Objekt entfernt. Bis nach Papenburg sind es ca. 38 km. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt unter anderem das Moor- und Fehnmuseum in Elisabethfehn.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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