Schöner wohnen im Alter! Ebenerdiger Bungalow mit traumhafter Aussicht in Lathen!

Bungalow, 154 m², 3 Zimmer in 49762 Lathen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Baujahr 2004
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 148,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.05.2035
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49762
Ort Lathen
Land Deutschland
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksgröße 1.084 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 362.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Bungalow
Baujahr 2004 Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 148,6 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 06.05.2035
Energieeffizienzklasse E Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49762
Ort Lathen Land Deutschland
Wohnfläche 154 m² Grundstücksgröße 1.084 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 362.000 €
Objektbeschreibung Komfortables und schönes Wohnen ermöglicht dieser schicke Bungalow in Lathen. Insgesamt bietet er eine Wohnfläche von ca. 154 m². Da sich alle Räume im Erdgeschoss befinden und auch die Dusche ebenerdig ist, eignet sich dieses Haus perfekt als Altersruhesitz. Absolutes Highlight ist natürlich der freie weite Feldblick, den Sie von einigen Räumen und von der Terrasse aus genießen. Neben dem Ausblick ist auch die rote Einbauküche mit Kochinsel ein echter Hingucker. Sie ist im Kaufpreis schon inklusive. Im letzten Jahr - nämlich 2024 - wurde die neue Gasheizung eingebaut. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Gas-Kamin. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Garagen- sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
Ausstattung - Keine Käuferprovision

- weiter Feldblick

- Grundstück: 1.084 m²

- Gasheizung aus 2024

- Gas-Kamin im Wohnzimmer

- inklusive Einbauküche mit Kochinsel

- Terrasse

- geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor

- 2 Außenstellplatz
Lagebeschreibung Lathen ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die gleichzeitig Wert auf Ruhe und eine gute Versorgung legen. Sie können sich hier auf eine gute Infrastruktur verlassen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar, ebenso wie Cafés und Restaurants mit familiärer Atmosphäre. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Haus- und Fachärzte sichergestellt. In Sögel und Meppen gibt es jeweils ein Krankenhaus.
Die naturnahe Umgebung mit der Ems, gut ausgebauten Spazier- und Radwegen sowie zahlreichen grünen Ruheoasen lädt zu Bewegung an der frischen Luft ein. Gleichzeitig bietet das rege Vereinslebe und kulturelle Angebote viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und sozialen Teilhabe. Dank der guten Verkehrsanbindung – über die B70, A31 und den Bahnhof – bleiben auch Familienbesuche und Ausflüge in die Region unkompliziert.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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