Alle(s) unter einem Dach! Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihr Leben!

Einfamilienhaus, 279 m², 9 Zimmer in 49751 Spahnharrenstätte

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1972
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.09.2035
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 258,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1972
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49751
Ort Spahnharrenstätte
Land Deutschland
Wohnfläche 279 m²
Grundstücksgröße 1.431 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 349.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1972 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.09.2035 Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 258,7 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1972
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49751
Ort Spahnharrenstätte Land Deutschland
Wohnfläche 279 m² Grundstücksgröße 1.431 m²
Anzahl Zimmer 9 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 349.000 €
Objektbeschreibung Jetzt geht's mit Kind und Kegel in die eigenen vier Wände - genügend Platz ist auf jeden Fall da! Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus nämlich eine Wohnfläche von ca. 279 m². Darin inbegriffen ist auch eine Einliegerwohnung, die Ihnen ermöglicht mit Ihren Eltern bzw. Schwiegereltern unter ein Dach zu ziehen. Alternativ können Sie Ihr Gewerbe, wie beispielsweise ein Kosmetikstudio oder Ähnliches ausüben. Die entsprechenden Räumlichkeiten sind bereits gegeben. Den Feierabend können Sie im großzügigen Wintergarten mit Blick auf den uneinsehbaren Garten genießen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasheizung aus dem Jahre 2008.

Wenn Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren möchten, fragen Sie gerne nach unserem detaillierten Exposé mit Grundrissen, Wohnflächenberechnungen etc. Natürlich können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung - Keine Provision für Sie als Käufer!

- laufend renoviert

- Kunststofffenster mit Isoglas im EG, Dreifachverglasung im DG

- Gasheizung aus 2008

- inklusive Einbauküche & Badmöbel

- großzügiger Wintergarten

- Außenstellplatz
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in zentraler Siedlungslage von Spahnharrenstätte. Der örtliche "Dörpsladen" ist nur rd. 200 m entfernt und somit sehr gut zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Außerdem müssen Sie von hier aus nur einmal die Straße überqueren, um zur Kirche, zur örtlichen Grundschule und den dahinter befindlichen Kindergarten zu erreichen. Sögel, der Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde ist gerade einmal ca. 7 Autominuten entfernt. Dort finden Sie weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie das nächstgelegene Krankenhaus. Ungefähr einen Kilometer kürzer ist es zur Stadt Werlte.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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