Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 695 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Kaution | 1.390 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2025 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2035 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 695 € | Nebenkosten | 230 € |
| Kaution | 1.390 € |
Objektbeschreibung Über den gemeinsamen Hausflur mit Treppe und Personenlift erreichen Sie die Wohnung, welche in der 2. Etage liegt. Über den zentral ausgerichteten Flurbereich erreichen Sie:
- den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon
- das helle Schlafzimmer
- das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- den Hauswirtschaftsraum
Im Außenbereich ist ein PKW Stellplatz sowie ein eigener, kleiner Abstellraum vorhanden.
- den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon
- das helle Schlafzimmer
- das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- den Hauswirtschaftsraum
Im Außenbereich ist ein PKW Stellplatz sowie ein eigener, kleiner Abstellraum vorhanden.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei sein.
Es werden dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt die dezentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und macht die Wohnung zu einem echten Energiesparer.
Die Wände werden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer werden mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wird ein moderner Vinylboden verlegt. Die weißen Innentüren runden das harmonische Gesamtbild stilvoll ab.
Die Warmwasser- sowie Heizungskosten der Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten, welche einmal jährlich abgerechnet werden. Die Stromkosten sind direkt mit einem Versorger abzurechnen.
Die Wohnung wird vorzugsweise an Mieter im gesetzteren Alter vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss somit vom neuen Mieter eingebracht werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei sein.
Es werden dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt die dezentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und macht die Wohnung zu einem echten Energiesparer.
Die Wände werden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer werden mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wird ein moderner Vinylboden verlegt. Die weißen Innentüren runden das harmonische Gesamtbild stilvoll ab.
Die Warmwasser- sowie Heizungskosten der Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten, welche einmal jährlich abgerechnet werden. Die Stromkosten sind direkt mit einem Versorger abzurechnen.
Die Wohnung wird vorzugsweise an Mieter im gesetzteren Alter vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss somit vom neuen Mieter eingebracht werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Remels, dem Herzen der Gemeinde Uplengen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Remels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie gemütlichen Cafés und Restaurants.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Minuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede und Oldenburg schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Minuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede und Oldenburg schnell und unkompliziert erreichbar sind.
