Wohnen, wo die Ems vorbeizieht – Einfamilienhaus mit Potenzial!

Einfamilienhaus, 111 m², 5 Zimmer in 49733 Haren

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1949
Energieausweistyp es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis 1940
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49733
Ort Haren
Land Deutschland
Wohnfläche 111 m²
Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 160.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1949 Energieausweistyp es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis 1940 wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49733 Ort Haren
Land Deutschland Wohnfläche 111 m²
Grundstücksgröße 250 m² Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 160.000 €
Objektbeschreibung Die Ems direkt vor der Haustür und in wenigen Gehminuten im Zentrum der Stadt. Hier steht die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen - können Sie ein neues Heim für Ihre Familie schaffen. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Eine Zufahrt zum Grundstück über die Straße "Hasenkamp" ist gegeben. Dieses Haus wartet darauf, dass sie es wieder mit Leben füllen.

Weitere Bilder, Grundrisse und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Energieausweispflicht entfällt bei Sanierungs- bzw Abrissobjekten.
Ausstattung - Keine Käuferprovision

- Baujahr ca. 1949

- Sanierungs- bzw Abrissobjekt

- Grundstück ca. 250 m² (Eigentum)

- Direkt an der Ems & zentral

- Zufahrt über "Hasenkamp" möglich

- Gaszentralheizung

- 4 Zimmer

- Teilkeller
Lagebeschreibung Diese Immobilie kann mit seiner Lage so richtig punkten! Schon nach dem Aufwachen können Sie den direkten Blick auf die Ems genießen. Außerdem erreichen Sie das Zentrum von Haren mit Ärzten, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, Drogeriemarkt etc. in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergärten etc. sind ebenso schnell erreicht. Bekannt ist Haren als Schifferstadt und beliebtes Reiseziel im Emsland. Rund um das Schloss Dankern befindet sich ein großes Ferienparkgelände mit Badesee, Wasserski, Battlekart, Hallenbad etc. Wie für unseren Landkreis üblich, lädt die naturnahe Lage zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70 gegeben.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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