Frisch renovierte Doppelhaushälfte in Sögel! Keine Käuferprovision!

Doppelhaushälfte, 115 m², 4 Zimmer in 49751 Sögel

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1993
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 25.02.2036
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 150,86 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1993
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49751
Ort Sögel
Land Deutschland
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksgröße 289 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 239.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1993 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 25.02.2036 Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 150,86 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1993
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49751
Ort Sögel Land Deutschland
Wohnfläche 115 m² Grundstücksgröße 289 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 239.000 €
Objektbeschreibung Entspannt ins neue Zuhause! Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur kurzfristig bezugsfrei - Sie wurde zudem frisch renoviert. Die Malerarbeiten sind gerade erst abgeschlossen worden, in den Schlafzimmern können Sie sich über neue Bodenbeläge freuen und auch die helle Einbauküche ist just im Februar 2026 eingezogen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Abende und gewährt direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten mit überdachter Terrasse. Ebenfalls zum Außenbereich gehört ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sowie ein Außenstellplatz.

Sie möchten mehr Bilder, weitere Infos und die Grundrisse zu dieser Haushälfte? Dann fragen Sie gerne unser detailliertes Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung - Keine Käuferprovision

- kurzfristig bezugsfrei

- neue Einbauküche (Februar 2026)

- neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern

- Gasheizung aus 2024

- überdachte Terrasse

- uneinsehbarer Garten

- Carport
Lagebeschreibung In unmittelbarer Nähe sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte als auch das Krankenhaus gegeben. Sögel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und wird für seine idyllische Lage auf dem Hümmling wertgeschätzt. Das Jagdschloss Clemenswerth ist das am besten erhaltene barocke Jagd- & Lustschloss seiner Art in Europa. Zur Schlossanlage gehören acht sternenförmig angeordnete kleinere Pavillonhäuser, die sich um einen größeren Zentralbau gruppieren. Teil der Anlage sind auch drei Schlossteiche, der historische Marstall (der heute eine Jugendbildungsstätte beinhaltet), ein Kapuzinerkloster und der Klostergarten. Weitere Sehenswürdigkeiten wie der ehemals herzogliche Ludmillenhof (heute Rathaus), der alte Amtsbrunnen, das Sögeler Meer und der Heimathof sind in Sögel gegeben. Durch die naturnahe Lage mit vielen Rad- und Wanderwegen bietet Sögel gleichsam Erholungssuchenden wie auch Sportlern ein breites Angebot.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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