Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49419 |
| Ort | Wagenfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 2.501 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1969 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.03.2036 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 49419 |
| Ort | Wagenfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² | Grundstücksgröße | 2.501 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Objektbeschreibung Gute zwei Kilometer vom Ortskern Wagenfelds in einem planerischen Gewerbegebiet liegt dieses Wohnhaus mit ehemaligem Stallanbau. Hier können Sie den Lärm und Stress des Alltags ablegen und Ruhe finden. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge im Freien oder unternehmen ausgedehnte Fahrradtouren, um Kraft für neue Aufgaben zu tanken. Im Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, Sportstätten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sowie Gaststätten. Lassen Sie Wagenfeld zu ihrer neuen Heimat werden und finden mit dieser Immobilie ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Das Wohnhaus ist 1969 an das bestehende ehemalige Stallgebäude in massiver Bauweise neu angebaut worden. Das Grundstück erstreckt sich auf insgesamt 2.501 m², wovon 898 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind, aber natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Im Haus steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² zur Verfügung, die Sie nach Lust und Laune selber einrichten und gestalten können.
Eine überdachte Terrasse am Anbau mit weitem Blick in die angrenzende, unberührte Natur lädt zu wetterunabhängigen, geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie bei einer Tasse Tee oder Kaffee kleine Auszeiten und kommen zur Ruhe.
Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich zwei einfache Fertiggaragen zur Verfügung, die Platz für Ihre PKWs, Fahrräder und auch Gartengeräte bieten.
Da ein Teil des Grundstückes als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen ist, wäre zum Beispiel auch Kleintierhaltung denkbar. Oder Sie nutzen den weitläufigen Garten zum Anbau von eigenem Gemüse oder richten sich gemütliche Sitzecken ein.
Lassen Sie einfach Ihrer Phantasie freien Lauf beim Einrichten und Gestalten des Wohnhauses und der Außenanlage, damit genau dieses Wohnhaus ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase wird.
Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Das Wohnhaus ist 1969 an das bestehende ehemalige Stallgebäude in massiver Bauweise neu angebaut worden. Das Grundstück erstreckt sich auf insgesamt 2.501 m², wovon 898 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind, aber natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Im Haus steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² zur Verfügung, die Sie nach Lust und Laune selber einrichten und gestalten können.
Eine überdachte Terrasse am Anbau mit weitem Blick in die angrenzende, unberührte Natur lädt zu wetterunabhängigen, geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie bei einer Tasse Tee oder Kaffee kleine Auszeiten und kommen zur Ruhe.
Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich zwei einfache Fertiggaragen zur Verfügung, die Platz für Ihre PKWs, Fahrräder und auch Gartengeräte bieten.
Da ein Teil des Grundstückes als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen ist, wäre zum Beispiel auch Kleintierhaltung denkbar. Oder Sie nutzen den weitläufigen Garten zum Anbau von eigenem Gemüse oder richten sich gemütliche Sitzecken ein.
Lassen Sie einfach Ihrer Phantasie freien Lauf beim Einrichten und Gestalten des Wohnhauses und der Außenanlage, damit genau dieses Wohnhaus ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase wird.
Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Lagebeschreibung Die Samtgemeinde Wagenfeld bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit diversen Schulformen, Sportstätten, Frei- und Hallenbad, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielem mehr.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot der Samtgemeinde ab.
Abschließend sind die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 214 und 239 sowie der vorhandene öffentliche Personennahverkehr nennenswert.
Die nächstgelegene Kreisstadt Diepholz, mit ihrer umfangreichen Infrastruktur wie z.B. Krankenhaus, Theater, weiterführenden Schulen usw. erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 18 km Entfernung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde unter www.wagenfeld.de.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot der Samtgemeinde ab.
Abschließend sind die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 214 und 239 sowie der vorhandene öffentliche Personennahverkehr nennenswert.
Die nächstgelegene Kreisstadt Diepholz, mit ihrer umfangreichen Infrastruktur wie z.B. Krankenhaus, Theater, weiterführenden Schulen usw. erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 18 km Entfernung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde unter www.wagenfeld.de.
