Einziehen oder als Ferienwohnung vermieten! Wohnung in Emden!

Erdgeschoss, 75 m², 3 Zimmer in 26723 Emden / Larrelt

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1969
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.04.2036
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 204,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1969
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26723
Ort Emden / Larrelt
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 169.500 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1969 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.04.2036 Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 204,2 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1969
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26723
Ort Emden / Larrelt Land Deutschland
Wohnfläche 75 m² Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 169.500 €
Objektbeschreibung Ob Sie auf der Suche nach einem festen Wohnsitz, einer Ferienimmobilie oder einer soliden Kapitalanlage sind - diese Wohnung ist vielfältig nutzbar. Derzeit ist sie leerstehend. So können Sie Ihre Pläne schnell umsetzen. Besonders interessant: Eine Lizenz für die Vermietung an Feriengäste ist bereits gegeben. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung wie auch das Badezimmer stammen aus dem Jahr 2024. Auch die Eingangstür wurde erneuert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Zur weiteren Ausstattung gehört ein Balkon, zwei Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz.

Wenn Sie Fragen zu dieser Wohnung haben, dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Exposé mit der genauen Anschrift zu.
Ausstattung - Keine Käuferprovision

- Fester Wohnsitz, Ferienobjekt oder Kapitalanlage

- Lizenz für Ferienvermietung

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2024

- Rollläden

- Gasheizung

- Balkon

- 2 Kellerräume

- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Emder Stadtteil Larrelt, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Einzugsgebiet und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. Die Nähe zu Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie zur ostfriesischen Küstenlandschaft sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Fazit: Emden ist eine tolle Stadt zum Wohnen, aber auch zum Urlaub machen.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

Impressum

Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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