Energieeffizienzklasse A+! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse!

Erdgeschoss, 105 m², 3 Zimmer in 49751 Sögel

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 2014
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.09.2035
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2014
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ 49751
Ort Sögel
Land Deutschland
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 254.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.09.2035 Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 2014
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe PLZ 49751
Ort Sögel Land Deutschland
Wohnfläche 105 m² Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 254.000 €
Objektbeschreibung Willkommen Zuhause! Oder werden Sie diese Erdgeschosswohnung vermieten? Da das Objekt derzeit frei ist, haben Sie die Qual der Wahl. Ausgestattet ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien und einer Fußbodenheizung, die sich über die Raumthermostate einzeln steuern lässt.
Obwohl die Immobilie erst 2014 errichtet wurde, gibt es hier schon einige Neuerungen. So wurde beispielsweise das Badezimmer komplett modernisiert. Heute ist es mit grauer Keramik, zwei Waschbecken, einer Wanne, einer bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In 2024 wurde das Haus mit 2 Wärmepumpen versehen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über eine großzügige Terrasse in Westausrichtung. Ebenfalls zum Angebot gehört ein fest zugeteilter PKW-Stellplatz direkt am Objekt.
Ausstattung - Keine Provision für Sie als Käufer

- Erdgeschoss links

- ca. 105 m² Wohnfläche

- Baujahr 2014

- modernisiertes Bad

- Wärmepumpe aus 2024

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

- Garten mit großer Terrasse

- zugeteilter PKW-Stellplatz direkt am Objekt
Lagebeschreibung Diese frisch modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Telefon: 004959523828 E-Mail: info@jansen-rdm.de
Impressum

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Impressum Angaben gem. § 5 TMG Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Kontakt Telefon: +49 5932 73 24 20 Telefax: +49 5932 73 24 20 E-Mail: info@jansen-rdm.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Frank & Fred Jansen Registernummer: Abt. B Nr. 122 083 USt-IdNr.: DE 195329519 Registergericht: Osnabrück Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Cloppenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Fred Jansen Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/ odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildrechte Bei den Bildern handelt es sich um eigene Rechte / eigene Quelle.

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