Details
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1964 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 31.05.2032 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 239,9 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
PLZ | 26802 |
Ort | Moormerland |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 111 m² |
Grundstücksgröße | 609 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Kaufpreis | 159.000 € |
Details
Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1964 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 31.05.2032 | Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 239,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26802 |
Ort | Moormerland | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 111 m² | Grundstücksgröße | 609 m² |
Anzahl Zimmer | 5 | Kaufpreis | 159.000 € |
Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro).
Die ehemalige Garage wurde nachträglich zu einem Büro ausgebaut. Das Büro verfügt über einen separaten Eingang.
Weitere Abstellfläche bietet der zweigeteilte Keller und zwei Abseiten im Obergeschoss. 2 Garagen stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen, angelegt.
Die nähere Umgebung, eine Parkanlage, die Paddel- und Pedal-Station sowie die direkte Lage an der Ems bzw. am Ems-Seitenkanal mit Yachthafen bieten diverse Freizeitmöglichkeiten und laden unter anderem zu ausgiebigen Radtouren und Wassersport ein. Reit-und Sportvereine bieten weitere Gelegenheiten zur Ausübung eines Hobbies. Die Städte Leer, Aurich und Emden sind in ca. 15 PKW-Minuten und die Autobahn in Richtung Emden bzw. Leer/Oldenburg/Meppen ist in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar.
Bei erhöhter Nachfrage ist ein Bieterverfahren möglich.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.