Großzügige Bürofläche im Gewerbegebiet bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Bürofläche, , Zimmer in 49504 Lotte

  • Außenansicht1
  • Außenansicht
  • Möbliertes Büro EG
  • Möbliertes Büro OG
  • Büro EG
  • Aufenthaltsraum mit EBK
  • Bad OG
 

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Baujahr1993
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.07.2029
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf117,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)111,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)3,8 kWh/(m²*a)
PLZ49504
OrtLotte
LandDeutschland
Gesamtfläche358 m²
Bürofläche270 m²
Netto Kaltmiete1.351,50 €
Kaltmiete1.351,50 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.651,50 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,38 KM (inkl. gesetzl. MwSt.) zur Zahlung durch den Mieter
Kaution2.703 €

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Baujahr1993 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.07.2029 Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf117,1 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas Endenergiebedarf (Wärme)111,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)3,8 kWh/(m²*a) PLZ49504
OrtLotte LandDeutschland
Gesamtfläche358 m² Bürofläche270 m²
Netto Kaltmiete1.351,50 € Kaltmiete1.351,50 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.651,50 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,38 KM (inkl. gesetzl. MwSt.) zur Zahlung durch den Mieter Kaution2.703 €
Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet „An der Bahn“ in Lotte erwartet Sie in einem Firmengebäude eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 270,3 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 88 qm.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Empfangsbereich mit WC und Garderobe 4 separate Büros, von denen eines komplett eingerichtet ist.
Vier weitere Büros (eines ebenfalls komplett möbliert) sowie Toilettenbereich und Küche stehen im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet neben einem großzügigen Archivraum einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter.

Die Fußböden sind mit ansprechendem Industrielinoleum ausgestattet, die Wände werden in Absprache mit den Mietern neu gestrichen.

Sie haben hier eine Bürofläche, die Ihnen viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.


Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.351,50 €, das entspricht einem Mietzins von 5,00 € pro Quadratmeter. Hinzu kommen 300,00 € als Pauschale für die monatlichen Nebenkosten.

Heizung und Strom sowie Müllabfuhr zahlen die Mieter selbst.

Vor Übernahme des Büros ist eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen.