***Wahre Liebe zum Detail - lassen Sie sich begeistern***

Einfamilienhaus, 110 m², 2 Zimmer in 26639 Wiesmoor

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2011
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2031
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf120,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26639
OrtWiesmoor
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße511 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2011 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2031 EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf120,1 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26639
OrtWiesmoor LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße511 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1 Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Besichtigen Sie direkt online: https://my.matterport.com/show/?m=aL9GgxgNXhY

Schätzen Sie ebenso die Liebe zum Detail, wie auch eine hochwertige Verarbeitungsqualität?
Diese Immobilie hat eine besondere Ausstrahlung, bereits im Eingangsbereich fallen Ihnen die vielen geschmackvollen Akzente ins Auge - hier sind Sie zu Hause...
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz um dort ein schönes Menü zu zaubern. Gleich nebenan befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen für gemütliche Stunden. Durch die angrenzende, großzügige Terrasse - komplett überdacht, windgeschützt und mit integrierter Beleuchtung - könnten Sie Ihren Wohnraum doch erweitern, es fehlt nur die Einladung zur nächsten Grillparty - Extra: Auf der anderen Seite des Hauses gibt es nochmal die gleiche Terrasse, nur etwas kleiner.
Das Schlafzimmer und das Bad kann man als Ihren ganz persönlichen Bereich bezeichnen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist nach einem gehobenen Geschmack eingerichtet. Es sind eine Eckbadewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und selbstverständlich ein WC vorhanden.
Der Hauswirtschaftsraum bietet genug Stauraum, nicht nur für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist dieser mit der Garage verbunden, so ist das Zurückkommen vom Einkaufen ganz bequem. Neben der Garage, über einen separaten Zugang von Draußen, haben Sie Ihre Werkstatt. Von dort aus gelangen Sie auch auf den sauberen, voll verkleideten Dachboden der gesamten Garage. Ihr neuer Garten ist sehr gepflegt, mit viel Rasen und daher wenig Arbeitsintensiv.
Ausstattung Die Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Außenjalousien. Auf den Fußböden wurden Fliesen bzw. Vinyl verlegt, in den meisten Räumen eine Fußbodenheizung verbaut. Das Dach ist isoliert - versteht sich von selbst - aber untypisch für einen Bungalow, können Sie den Dachboden zukünftig ggf. als weiteren Wohnraum nutzen, einige Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Die weiteren, besonderen Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort, seien Sie gespannt und lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung Sie wohnen ruhig und zentrumsnah mit dem Gefühl, dass alles in der Nähe ist....die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitangebote u.v.m. Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Natürlich ist auch für Bildung gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.