***Idyllische Kanallage für eine oder zwei Familien***

Einfamilienhaus, 194 m², 7 Zimmer in 26670 Uplengen / Remels

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1975
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.03.2032
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf191,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26670
OrtUplengen / Remels
LandDeutschland
Wohnfläche194 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1975 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.03.2032 EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf191,6 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26670
OrtUplengen / Remels LandDeutschland
Wohnfläche194 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße580 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl sep. WC1 Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Besichtigen Sie direkt online: https://my.matterport.com/show/?m=QjFCU8ajNEt

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz. Zurzeit steht Ihnen sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss eine komplette Wohnung zur Verfügung. Nutzen Sie die Räume doch einfach nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Natürlich gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die windgeschützte Terrasse, die man schon früh im Jahr nutzen kann.
Es ist ein Schlafzimmer und ein Vollbad vorhanden, und auch das Gäste-WC fehlt nicht.
Gegenüber der Küche gibt es noch ein zusätzliches Zimmer für Ihr Büro, Abstell-, oder Vorratsraum.
Der Hintereingang führt Sie in die beiden Räume direkt neben der Garage, einer davon ist der große Hauswirtschaftsraum. Praktisch: Es gibt eine Tür ins Haus, zum Garten und auch eine zur Auffahrt.

Über die Treppe im Windfang erreichen Sie die Oberwohnung. Hier sind sicherlich mittlerweile einige Renovierungen nötig. Es macht bestimmt Spaß die Räumlichkeiten neu zu gestalten. Das Besondere ist die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.

Das ist noch nicht alles, was dieses Haus an Platz zu bieten hat, denn es gibt 3 Kellerräume. Vielleicht ein Raum als Werkstatt oder für Ihr Hobby?
Es gehört eine Garage und ein Carport dazu und der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasen angelegt.
Wie Sie sehen gibt es bei dieser Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung, da haben Sie sicher bereits Ihre eigenen Ideen.
Lagebeschreibung Sicherlich ist der hohe Freizeitwert der Lage ein absoluter, herausragender Ja-Faktor für den Erwerb.
Viele werden Sie aufgrund der ruhigen Sackgasse und der idyllischen Landschaft am Kanal beneiden - Hier haben Sie Natur pur!

Remels ist mit weitem Abstand der größte Ortsteil von Uplengen im ostfriesischen Landkreis Leer und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort, eingebettet in ländlicher Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Wasser.
Moore und ihre Kultivierung haben die Gemeinde geprägt. So durchquert heute der schöne Nordgeorgsfehnkanal den Ort. Das Naturschutzgebiet „Stapeler Moor" mit dem seltenen Hochmoorsee „Lengener Meer", dem schönen „Moorerlebnispfad" und der Bauernwald „Hollesand“, oder auch das „Neudorfer Moor" laden zum Verweilen ein.