***Nordisches Wohngefühl - Holzhaus in ruhiger Zentrumslage***

Einfamilienhaus, 170 m², 6 Zimmer in 26639 Wiesmoor

  • Eingangsbereich
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Auffahrt
  • Sitzecke zum Garten
  • Veranda
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Terrasse
  • Bäder

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1980
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.02.2029
PLZ26639
OrtWiesmoor
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1.400 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,8 %

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1980 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis01.02.2029
PLZ26639 OrtWiesmoor
LandDeutschland Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1.400 m² Anzahl Zimmer6
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision5,8 %
Objektbeschreibung Jeder Besucher erfreut sich bereits an der Zufahrt zum Haus mit der historischen Mauer. Dann erstrahlt das blau-weiße, schwedische VästkustStugan-Holzhaus mit der großen Veranda. Man fühlt sich fast wie im Urlaub - und das mitten in der Stadt.
Das charmante und gemütliche Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut.
Der erste Teil des Hauses wurde 1980 fertiggestellt. Bereits 1982 erfolgte die erste Erweiterung und 1997 wurde nochmals weiterer Wohnraum geschaffen. Somit kann man sich jetzt über ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoss freuen. Die Immobilie ist barrierefrei ausgestattet.

Vom Windfang aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohnzimmer, viel Tageslicht schafft hier eine freundliche Atmosphäre. Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Ihr Vorteil: Sie können bei gutem Wetter Ihren Kaffee draußen genießen, denn hier gibt es eine überdachte Terrasse.
Aber dies ist nicht die einzige Möglichkeit es sich in der Sonne gutgehen zu lassen. Auf insgesamt 5 Terrassen - wovon 3 überdacht wurden - erreichen Sie je nach Tageszeit ebenfalls einen Sonnenplatz, etwa auch vom Schlafzimmer und vom Arbeitszimmer aus. Weiterhin gibt es noch das Kinderzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Bad mit Whirlpool.

Im Außenbereich ist eine Garage und eine Werkstatt vorhanden und Sie haben sogar Ihre eigene Wasserquelle, denn im Garten gibt es einen Brunnen.
Ausstattung Ein Kaminofen darf in dieser Immobilie nicht fehlen. Er befindet sich im Esszimmer und verwöhnt Sie in den Wintermonaten mit wohliger Wärme.
Eine Besonderheit bei diesem Schwedenhaus ist es, dass sich die Innenwände ohne großen Aufwand versetzen lassen. So können Sie die Raumgröße nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Bei den Fußböden wäre allerdings teilweise über einen neuen Belag nachzudenken.
Lagebeschreibung Hier macht das Wohnen Spaß!
Sie wohnen mittendrin mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, müssen aber nicht auf Ihre Ruhe verzichten.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Natürlich ist auch für Bildung gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.