Ihr neuer Ankerplatz – Familienwohnung im Herzen vom Wangerland

Objektbeschreibung: Werfen Sie genau hier Ihren Anker, in familiengerechter Wohnlage von Wangerland (Nordsee) im Ortsteil Hohenkirchen, dem Hauptort der Gemeinde.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert, Sie können hier ohne große Arbeiten direkt einziehen. Alle Wände sind tapeziert und benötigen nur noch (bei Bedarf) ein wenig Farbe. Ein moderner PVC-Boden in Landhausdesign sorgt für Gemütlichkeit.

Die Wohnung ist optimal geschnitten. Neben einer kleinen Diele für Ihre Garderobe, finden Sie direkt die Küche mit praktischem Abstellschrank für Ihre Vorräte.

Der offene Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, angrenzend zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für schöne und helle Räume.

Ein weiterer Abstellschrank z. B. für Staubsauer, Putzmittel etc. ist ebenfalls vorhanden.

Sie sind zu zweit und brauchen ein Arbeits- und Gästezimmer? Sie haben mehrere Kinder? Alles kein Problem, neben dem großen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihrem Bedarf nutzen können.

Das Badezimmer mit Wanne ist durch das Fenster hell und freundlich. Ein Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellbereich auf dem Dachboden sind vorhanden. Zum Aufhängen von Wäsche steht Ihnen der Trockenboden zur Verfügung. Ihr Fahrrad hat im allgemeinen Fahrradkeller seinen Platz.

Eine großzügige Grünanlage fasst die Gebäude ein. Kleine Kinderspielbereiche befinden sich direkt in der Wohnlage. Über einen Fußweg am Ende der Sackgasse erreichen Sie auch einen größeren öffentlichen Spielplatz. Hier können Ihre Kinder abseits vom Autoverkehr beruhigt spielen.

Im der Wohnanlage sind zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden.

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	228 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.04.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	228 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.04.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hohenkirchen, der Hauptort der Gemeinde Wangerland an der Nordsee, hat einiges für Sie und Ihre Familie zu bieten. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. drei Supermärkte, Bäckereien, Optiker, Blumengeschäft, Textilgeschäfte sind auch Ärzte und Apotheken vorhanden. Kindergarten, Grundschule und die Oberschule können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ort. Sport, Spaß und Spiel darf in einer familiengerechten Wohnlage nicht fehlen. So erwarten Sie in Hohenkirchen neben den Sportvereinen, zahlreiche Spielplätze und das beliebte Wangermeer (Freizeitsee), zum Baden oder für den gemütlichen Spaziergang. Auch die Nordsee können Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichen. Genießen Sie den Sand am Naturstand in Schillig. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges: Sie interessieren sich für diese Wohnung. Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.