Ideal als WG-Wohnung

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die bisher als WG-Wohnung genutzt wurde, sucht neue Bewohner.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie in den Flurbereich, der Gleichzeitig als zentraler Wohn-/Essbereich genutzt wird. Hier wurde eine moderne Einbauküche verbaut.

Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung wäre hier weiterhin eine Nutzung als WG vorstellbar.

Die vorhandenen Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 10 m² und 13 m².

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2026
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	219 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2026
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	219 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist von hieraus innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung: - zentrale Lage
- neuwertige Ausstattung
- Designvinyl
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche
- Balkon
- eigener Stellplatz 50,00 € mtl.

Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.