Jever: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit Ausblick aufs Schoß

Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine einzigartig schöne Dachgeschosswohnung mit Fernblick auf das jeversche Schloss.

Die Wohnung liegt in Dachgeschoss eines 6 Parteien-Mehrfamilienhauses nahe der Innenstadt von Jever. Auf ca. 61,94m² verteilen sich die zwei Zimmer, Küche und das Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche. Durch das helle Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ebenfalls können Sie den gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäschekeller nutzen. Vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

In 2022 wurden sämtliche Fenster in Kunststoffernster ausgetauscht. Ebenso wurde die Balkonbrüstung erneuert und lässt das Objekt frisch und modern wirken.
Die Brennwertetagenheizung wurde in 2018 eingebaut.

Die Wohnung ist seit 2015 an einen jungen und sehr zuverlässigen Mann vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.620,00€.

Die Strom- und Gaskosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorgern. Für die Wasser- u. Abwasserkosten sind Wasserzwischenzähler montiert.

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.07.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	124,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.07.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	124,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Jever ist eine kleine Stadt im Nordwesten Deutschlands, in Niedersachsen, nahe der Nordseeküste. Sie gehört zum Landkreis Friesland und ist bekannt für ihr historisches Stadtbild sowie das Schloss Jever. Die Stadt hat etwa 14.000 Einwohner und ist auch überregional durch das Jever-Pilsener Bier bekannt. Zudem bietet Jever eine charmante Altstadt, verschiedene Museen und eine malerische Umgebung, die zum Radfahren und Wandern einlädt.

Die Wohnung ist nah an der Innenstadt gelegen. Sie erreichen Fußläufig alle Läden des täglichen Bedarfs. Die B210 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Orten wie Schortens und Wilhelmshaven.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über Parkett, die übrigen Räume wurden mit Teppich, Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Handwaschbecken.