Das perfekte Familiendomizil auf uneinsehbarem Grundstück!

Objektbeschreibung: Warum neu bauen, wenn einem so eine schicke Immobilie auf dem Silbertablett serviert wird? Dieser Bungalow ist mit seinen vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 197 m² wie für Familien gemacht. Auch die ruhige Lage und das eingezäunte Grundstück ist gerade für Kinder, die viel draußen spielen und toben, ideal. Zudem wurde die Immobilie von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt. Eine neue Beschichtung der Dachziegel in 2016, ein neues elektrisches Garagentor und -dach in 2020 sind nur einige Beispiele der Renovierungen, die hier stattgefunden haben. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss ist vor Kurzem erneuert worden und verfügt nun über eine komplett ebenerdige Dusche. Im uneinsehbaren Garten gibt es eine großzügige überdachte Terrasse sowie zwei Gartenhäuser.

Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposé zu. Das war noch nicht ganz das Richtige? Kein Problem! Gerne lassen wir Ihnen einige Alternativen zukommen.

Baujahr	1986
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.08.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1986
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.08.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bockhorst, einer beschaulichen Ortschaft der Samtgemeinde Nordhümmling. Einen Friseur, Bäcker etc. gibt es direkt im Ort. Für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder angeln, bietet der Bockhorster See eine gute Möglichkeit, um vom Alltag abzuschalten. Schulen, Ärzte, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, Drogeriemarkt usw. finden Sie im ca. 7 km entfernten Esterwegen. Des Weiteren steht Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung an die B 401, die A 31 und die A 28 zur Verfügung!

Ausstattung: - Keine Käuferprovision!

- kurzfristig bezugsfrei

- Dachziegel neu beschichtet in 2016

- inkl. Einbauküche

- Kamin im Wohnzimmer

- uneinsehbarer Garten

- überdachte Terrasse

- Garage (Dach & elektr. Tor aus 2020)

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.