Sie haben die Ideen, wir das Haus dafür.

Objektbeschreibung: Machen Sie aus diesem Familienhaus Ihr Wohlfühl-Zuhause.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnbereichen. Erdgeschoss- und Dachgeschoss können für sich bewohnt werden. Oder Sie verschaffen dem vielfältigen Haus einen neuen Schliff und bauen es zu einem großen Einfamilienhaus um. Hier sind viele Spielarten denkbar.

Das Erdgeschoss können Sie entweder durch das gemeinsame Treppenhaus zur Straßenseite oder direkt über den seitlichen Windfang betreten. Auf dieser Ebene finden Sie eine Küche mit Vorratsraum, ein gemütliches, helles Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer vor. Die große Terrasse ermöglicht nicht nur bei schönem Wetter leckere Speisen einzunehmen, sondern eröffnet den Zugang zum großen, natürlich gewachsenen Garten. Machen Sie daraus Ihren Garten.

Im Dachgeschoss werden Ihnen eine praktische Küche, ein Bad mit Badewanne und Duschgelegenheit, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer geboten. Der westlich ausgerichtete Balkon ermöglicht auch im Dachgeschoss schöne Sommerabende an frischer Luft zu verbringen.

Das Haus ist unterkellert.
Zum Angebot gehört außerdem eine Doppelgarage.

Haus und Garten vertragen eine Verjüngungskur, die hier ganz nach Ihrem Geschmack sicherlich zu einem wunderschönen Ergebnis kommt.

Baujahr	1953
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.12.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	375 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1953
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1953
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.12.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	375 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1953
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Zentral in Haldem gelegen, erreichen Sie in wenigen Autominuten Kindergarten und Grundschule. Die Busstation liegt in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt befindet sich an der Tankstelle in Haldem. Für weitere Erledigungen des täglichen Lebensbedarfs wie Arztbesuche, Postaufgabe usw. stehen Ihnen die Orte Dielingen, Levern und Lemförde zur Verfügung.
Im Rahmen von Freizeit und Erholung bieten sich der Stemweder Berg, Moorwanderungen, Radtouren und der Dümmer See ideal an.
Für weitere Wünsche können Sie nach Minden und Lübbecke fahren. Die zügig erreichbare Bundesstraße B 51 führt Sie auch nach Osnabrück und Diepholz.

Ausstattung: Wohnhaus mit 2 Wohnbereichen, Baujahr ca. 1953, Teilkeller, Doppelgarage, Ölheizung 1983 / Austausch Brenner 2003, Fenster teilweise ausgetauscht, renovierungsbedürftig, Balkon, Terrasse, Markise ca. 2010, separater Kellerausgang, Badewanne und Dusche, Brunnen, Umbau ca. 1965, zeitnah frei werdend.

Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 23.12.2033
Energiekennwert Wärme: 375 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1953

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