Gemütlicher Bungalow für alle Generationen in toller Lage in Sögel

Objektbeschreibung: Der schöne Bungalow wurde 1982 gebaut und zwischen 2022 und 2024 umfassend renoviert, sodass es sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein perfektes Zuhause bietet. Mit etwa 160 m² Wohnfläche ist der Bungalow praktisch aufgeteilt und bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und verfügt über einen schönen Kamin, der besonders an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und macht jeden Winterabend zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie beim Kochen den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche. Die Schlafzimmer sind hell und einladend und bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche, die ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse bietet. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit vier Kinderzimmern, einem Duschbad und einem Balkon. Diese Räume sind geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für Kinder jeden Alters. Das Duschbad im Obergeschoss ist praktisch und modern gestaltet, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller. Er wurde als separater Wohnbereich ausgebaut und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Der ausgebaute Keller bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und dabei jedem genügend Platz und Privatsphäre zu gewähren. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	219,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.10.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	219,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.10.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Zentrumsnah von Sögel wurden dieses Wohnhaus in einer exklusiven Lage von Sögel erstellt. Die Samtgemeinde Sögel ist ein idyllischer Ort für Familien und Paare jeden Alters. Ob als sehr beliebter Ruhesitz, ein harmonischer Platz für die Familie oder als Urlaubsort- Sögel bietet viele Facetten und Nutzungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Sögel ist durch sein imposantes Schloss Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, sehr bekannt und lockt viele Besucher an. Durch die großen Wald,-Forst und Teichgebiete ist Sögel auch ideal für Natur- und Tierliebhaber. Eine tolle Infrastruktur erwartet Sie hier. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte finden Sie in zentraler Nähe. Besonders das Krankenhaus im Herzen Sögels ist ein wichtiger Bestandteil des Ortes. Sögel lädt zum Wohlfühlen für Groß und Klein ein. In Sögel gibt es einfach alles zum Wohlfühlen!

Ausstattung: Dieser Bungalow wurde seit 2022 umfassend renoviert und bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die neuen Türen im gesamten Haus unterstreichen die gute Ausstattung und tragen zu einem einheitlichen, eleganten Erscheinungsbild bei. Im Wohnzimmer und im Badezimmer des Obergeschosses wurde eine Fußbodenheizung installiert. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das lodernde Feuer verbreitet eine wohlige Wärme und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Der Dachboden wurde gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Im Keller wurden die Rohre erneuert, was für eine langfristige Sicherheit sorgt. Ein besondere Wertsteigerung hat die Immobilie mit dem Umbau des Kellers in eine vollständig separate Wohnung erfahren. Dieser Bereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Daneben gibt es noch den Heizungsraum mit Ausgang in den Garten. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnbereich für Gäste, erwachsene Kinder oder als eigenständige Einliegerwohnung. Die Bäder im Haus wurden ebenfalls erneuert. Neue Böden in allen Räumen tragen zu einem einheitlichen und gepflegten Erscheinungsbild bei und bieten gleichzeitig eine pflegeleichte Oberfläche. Ein weiterer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter genutzt werden kann. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen zu Ihrem Wohlfühlort. Der Eingangsbereich ist wie ein offener Wintergarten gestaltet und kann als zusätzliche Sitzecke genutzt werden. Er ist sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren ideal geeignet, die ein charmantes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre macht diesen Bungalow zu einem perfekten Rückzugsort. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen!