Viertel/Schwachhausen - Charmante 2,5 Zimmer mit Sonnenbalkon

Objektbeschreibung: Viertel/Schwachhausen - Roonstrasse - Gemütlich mit Blick ins Grüne - zentral gelegen: kurze Wege zur Universität, Mercedes, Bahnhof, Krankenhaus Mitte.

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Baujahr	1956
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.03.2026
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1956
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.03.2026
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" in der Östlichen Vorstadt / Fesenfeld in einer ruhigen Seitenstraße in dem Gebiet der Bismarckstrasse. Umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung, ebenso Banken, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Mit dem Bus und der Bahn, aber auch fußläufig kommt man sehr gut in die Bremer Innenstadt. So ist auch die Universität, der Bahnhof und die Krankenhäuser kurzfristig erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gebiet der Bismarckstrasse - in der Roonstrasse. Ruhig zur Innenseite gelegen, hat man hier vom Balkon einen sehr hellen weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten - einem Wiederaufbau aus dem Jahre 1956.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Dielenbereich mit einer rückwärtiger Garderobe.
Zur rechten Seite erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer. Seitlich von diesem erreicht man ein kleines Zimmer- ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Direkt vom Wohnzimmer aus kommt man durch die breite Balkontür auf einen geräumigen Balkon mit angenehmer Tiefe. Hier haben Sie einen wunderschönen Blick in die Innengärten des Wohngebietes.
Das Schlafzimmer zur linken Seite der Wohnung ist angenehm groß und bietet genügend Platz u. a. auch für einen großen Kleiderschrank. In der Küche gibt viel Platz für Ihre eigene Küche mit Sitzbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und Ihr Fahrrad ist durch einen Seiteneingang im Keller unterstellbar. Die gesamte Einheit ist geräumig gestaltet und hat seinen eigenen Charm.

Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.