Kleine Geldanlage mit Entwicklungspotential!

Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage.
Das ist es, auf das man bei einem Hauskauf besonders achten sollte.

Die folgende Immobilie liegt in Oldenburg-Donnerschwee und somit in einem guten und beliebten Stadtteil.

Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, wir schätzen es um 1900.
Ab ca. 1980 (s. Beschreibung ON-GEO wenn gewünscht) wurden Modernisierungen vorgenommen wie Dach, 2000 die Heizkörper, Heizungsanlage, Sanitär und Innenausbau.
Fenster 2005, 2010 Anstrich der Außenwände.
Kleine Modernisierungen wurden immer wieder vorgenommen.

Details wie die alten Holzdielen, Holzinnentüren usw. sind durchaus erhaltenswert.

EG - 4- Zimmer-Wohnung
OG - 4- Zimmer-Wohnung
DG - 2- Zimmer-Wohnung

Sie wünschen mehr Informationen? Rufen Sie uns an.

Baujahr	1902
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.07.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	509,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1902
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1902
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.07.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	509,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1902
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Oldenburg:

Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen. Die Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt bzw. Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums, des Freistaates und des Landes Oldenburg ist mit 159.610 Einwohnern nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt sowie eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen.
Die Innenstadt ist von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A28, A29 und A293.
Der Hafen der Stadt Oldenburg ist über den Küstenkanal als Binnenschifffahrtsstraße an das deutsche Binnenschifffahrtsnetz angeschlossen.

Weitere Infos finden Sie unter www.oldenburg.de

Ausstattung: Das Haus ist zurzeit vermietet.

Heizung 2000, 2012, 1990