Zentral gelegene Eigentumswohnung -Erdgeschoss-

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ImmoNr 062-10086
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26382
Ort Wilhelmshaven
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 3
Energieträger Gas
Kaufpreis 69.000 €
Hausgeld 188 €
Außen-Provision 3,57%
ImmoNr 062-10086 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 26382
Ort Wilhelmshaven Land Deutschland
Wohnfläche 63 m² Anzahl Zimmer 3
Energieträger Gas Kaufpreis 69.000 €
Hausgeld 188 € Außen-Provision 3,57%

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilhelmshaven!

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für eine kleine Familie.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Privatsphäre bieten.
Das Wannenbad hat ein Fenster.
Alle Zimmer, mit Ausnahme des HWRs sind über den Flur erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein HWR und ein Kellerraum bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 440,-- € (7,00 €/qm Wfl.) ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1930
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 154,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 18.06.2028
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 2006
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1930
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 154,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 18.06.2028
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 2006
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht

Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 1km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In etwa einem Kilometer erreichen sie die B210 und kommen somit in kürzester Zeit auf die A29

Ausstattung: - Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- 62,88 m²
- Küche mit Einbauküche aus 2023
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- HWR
- Fenster aus 2007

Sonstiges: EBK aus 2023 (4800€ Neupreis)

BÄCKER Immobilien

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